机构不但应当允许权利人和利害关系人查阅复制，而且还要为他们的查阅复制提供便利。正因为不动产登记簿具有这些特征，不动产物权的设立、变更、转让和消灭只有在记载于不动产 转止此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另有其他规定的 ...
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本案的法律依据及代理意见： 1、《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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本案的法律依据及代理意见： 1、《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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经依法登记才发生效力。例如，土“地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立”。同时还规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记 法规规定。 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记 ...
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《中华人民共和国物权法》第六条、第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生 建设工程分别规定了许可，因此，对未经规划许可、没有用地审批手续或应该登记而未登记的土使用权，人民法院不予保护。如甲在自己原宅基地上建房遭到阻碍，假设甲未经许可或 ...
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《中华人民共和国物权法》第六条、第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生 建设工程分别规定了许可，因此，对未经规划许可、没有用地审批手续或应该登记而未登记的土使用权，人民法院不予保护。如甲在自己原宅基地上建房遭到阻碍，假设甲未经许可或 ...
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《中华人民共和国物权法》第六条、第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生 建设工程分别规定了许可，因此，对未经规划许可、没有用地审批手续或应该登记而未登记的土使用权，人民法院不予保护。如甲在自己原宅基地上建房遭到阻碍，假设甲未经许可或 ...
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国家都认为善意取得制度只适用于动产物权，只的少数对不动产登记采用实质审查模式的国家，如德国、瑞士等设立有不动产物权的善意取得制度；我国《物权法》力排 。如果原权利人与转让人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原权利人可以以违约为由，请求其承担违约责任。第二，侵权责任。 ...
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国家都认为善意取得制度只适用于动产物权，只的少数对不动产登记采用实质审查模式的国家，如德国、瑞士等设立有不动产物权的善意取得制度；我国《物权法》力排 。如果原权利人与转让人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原权利人可以以违约为由，请求其承担违约责任。第二，侵权责任。 ...
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某处分该房屋系无权处分，但由于李某购买房屋时是善意的，李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋的所有权。不过张某可依不当得利或侵权行为请求陈某 已登记），但事实上并未变动（如当事人之间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。在此基础上设立的不动产物权善意取得制度，目的就在于保护善意的不动产物权 ...
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