婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 当事人是指 ...
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归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。在离婚 条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若离婚后登记 ...
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认定 刘金锋 《婚姻法》2001年4月28日修改后，第十八条规定一方的婚前财产归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产， 二》第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所 有权的归属，应当根据实际情况判决由 ...
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，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全 的价值或者市场价格进行分割。另外，分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以，我们要计算出还贷部分和未还贷部分除去，将未还贷部分 ...
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，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全 的价值或者市场价格进行分割。 另外，分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以，我们要计算出还贷部分和未还贷部分除去，将未还贷部分 ...
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] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭 规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”“当事人就 ...
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] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭 规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”“当事人就 ...
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] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭 规定：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”“当事人就 ...
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规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”显然这个 的话，银行无权要求他承担连带清偿责任。 而2004年4月1日开始施行的《婚姻法解释（二）》第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 ...
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扩建部分属夫妻共同所有。这种情形在农村比较常见，作为一方婚前财产的房屋，由于年久失修或家庭经济条件的提高等因素，婚后用共同财产重建、改建、扩建，新的 。6、离婚时对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议或协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人取得 ...
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