开发商在业主购房入住一年后，因一楼墙体漏水（一楼比东面的地面要低，）在二楼东窗下挖沟修理后，将沟保留并在沟沿垒砌0.5米的矮墙（与二楼墙体距离50厘米左右），准备加彩钢瓦，（业主已与开发商联系过，但开发商坚称是为了楼体安全，与二楼无关）请问是否侵犯了二楼业主的利益？谢谢！！！...
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了 我们旁边一栋。其他3套所在位置现在不起房子了 ，也给 我们换了 个地房。我们没同意他们换的 位置，他们说已经定了 。我想知道我 应该怎么办？？？开发商未与业主商议，单方面决定的 开发商是否违背合同？...
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路1060号A座606室作为物业管理用房。2007年12月，因反诉被告与开发商之间存在纠纷，导致反诉原告被赶出上述物业管理用房，反诉原告要求反诉被告解决办公 新的物业办公场所。原告于当日回复，表示上述物业管理办公用房是开发商提供并经小区业主认可的房屋，现小区无任何空闲用房。后被告搬离上述原物业管理办公 ...
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： 风险一：设诱饵高价促销，房地产商金蝉脱壳 这种情况往往发生在委托经营商系第三家公司的模式中，在这种情况下，该或称什么酒店管理公司、或称物业管理公司的第三方 受邀参与进这场以租带售的房屋买卖与委托经营纠纷的。 此后，本律师在业主与开发商昌信公司、委托经营者好时光公司这个三角之间便开始有了大量的谈判。 ...
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上诉人松原市亚典金座物业有限责任公司（以下简称亚典物业公司）因物业服务纠纷一案，不服宁江区人民法院（2008）宁民初字第982号民事判决，向本院提起 ，原审原告的身份不认可。我单位进行物业管理是与开发商签订的委托合同，是就前期物业进行管理，无需业主同意，行使的是正当管理行为，不是侵权。应驳回原审原告 ...
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关系失调之根源分析 物业纠纷表面看来有以下起因，一是因房地产开发商遗留下房屋质量问题，导致业主与物业公司之间产生矛盾；二是物业公司的服务不到位，存在 模式却适得其反。如对于物业欠费案件，实践中往往在认定物业公司服务存在一些瑕疵的情况下对物业服务费用作出部分支持，但这种处理方式对于同一小区接受了同样服务 ...
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仲裁还是诉讼？ 谈商品房买卖合同纠纷案件中业主选择的纠纷解决方式 商品房买卖合同纠纷发生后，协商不成的，最终都要走向依法解决的途径。 这时候就涉及到管辖问题 建议业主买房前，要搜索下开发商的处理纠纷的作风，看看是否是流氓地痞型的开发商。买流氓地痞型的开发商的房子，他们和业主之间是没有什么法律或者道理可 ...
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人付维华购买沈阳市大东区小什字街27-1号2-11-1号房屋时，其与开发商辽宁新天龙房地产开发有限公司在商品房买卖合同附件四中约定“屋顶使用权归顶楼买受人， 的主张，因上诉人房屋漏水问题属于其与物业服务企业之间的物业服务纠纷，而屋顶属于公共部位，系全体业主共有，任何人不得独占，故即使物业公司同意上诉人 ...
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了国务院法规和国家部委、省人民政府规章，属于无法律依据的乱收费；2、我在2008年7月7日与开发商充分协商无果，也无效之后才在网上公布事实真相， 部门规定执行。”后双方因上述费用的承担事宜发生纠纷，经协商未果。2008年12月17日被告以题为“ 永城兆隆房地产违规收取业主燃气、暖气初装费”在大河网上发 ...
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法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同的许多环节均需有法律规定的政府批准手续和法定条件，许多合同因未符合 多、法律关系清晰、争议有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议 ...
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