〈江西省城市居住小区物业管理条例〉的意见》规定，现将《南昌市居住小区业主委员会选举实施办法》印发给你们，望遵照执行。第一条 为规范我市物业管理，建立 预算和决算；(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用情况；(六)听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(七)监督共用 ...
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因管理服务水平低下被吊销了营业资格，中天物业管理公司以该公司原班人马在未与业主签订任何合同的情况下，按原收费继续提供着同样的服务。随着三期的建成， 作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告”之规定，于１０月１２日依法召开业主大会，选举产生业主委员会的合法、合理性达成一致的、肯定性的共识。据业主大会的 ...
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评析】 我国《民事诉讼法》规定了选民资格案件属于人民法院受理民事案件范围，公民对于选举委员会对选民资格的申诉所作的处理决定不服的，可以在选举日5日内以前 选举事项可以提起民事诉讼的法律规定。至于小区业主大会或者业主委员会的选举中出现的争议，有关业主有提出异议的，不属于民事争议，不在人民法院受理民事诉讼 ...
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所在地的街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：（一）业主委员会选举情况和业主委员会成员的基本情况；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约。对符合规定 管理无关的决定，由签字同意该决定的委员承担相应的法律责任。第五十条 业主大会召开会议时，区县物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、公安派出所、 ...
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长沙县住房保障局于2011年9月1日向长沙县中南汽车世界汽配五金机电城全体业主发出长住房字[2011]23号文件。文件载明：2011年3月9日，该局 向街道办事处请示成立中南汽车世界汽配五金机电城第二届业主委员会选举筹备组，街道办同意了筹备组组成人员名单。2011年1月16日，中南汽车世界汽配五金机电 ...
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和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：(一)业主大会成立和业主委员会选举的情况;(二)管理规约;(三)业主大会议事规则;(四)业主大会决定的其他重大事项。第三十四 的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。第四十八条 业主委员会应当自任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其 ...
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物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；（二）管理规约；（三） 十条已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50%，建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、 ...
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60日内，建设单位或物业管理企业应当书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门；业主也可书面告知物业所在地街道办事处和区主管部门。前款“法定条件”指物业的 组成，具体人数由筹备组根据该物业管理区域的实际情况确定。第十七条业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20%。第十八条筹备组应当依法确认 ...
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的区、县房地产管理部门应当督促房屋出售单位将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料报区、县房地产管理部门。区、县房地产管理部门在接到材料后的 工作应当在区、县房地产管理部门指导、监督下进行。业主委员会任期届满三个月前，换届选举筹备组应当按照第一届业主委员会选举程序，做好协商推选产生新一届业主 ...
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