”约定的，甲方有权要求建宇物业公司限期整改，逾期未整改的，甲方有权降低物业管理费或终止合同：双方无正当理由不得提前终止合同；业主或物业使用人无正当理由逾期 正确的，可按其每月出具的收据数额予以支持；至于钟渝提出建宇物业公司在进行小区物业管理中，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 ...
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”约定的，甲方有权要求建宇物业公司限期整改，逾期未整改的，甲方有权降低物业管理费或终止合同：双方无正当理由不得提前终止合同；业主或物业使用人无正当理由逾期 的，可按其每月出具的收据数额予以支持；至于彭忠秀提出建宇物业公司在进行小区物业管理中，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 ...
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”约定的，甲方有权要求建宇物业公司限期整改，逾期未整改的，甲方有权降低物业管理费或终止合同：双方无正当理由不得提前终止合同；业主或物业使用人无正当理由逾期 正确的，可按其每月出具的收据数额予以支持；至于罗伟提出建宇物业公司在进行小区物业管理中，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 ...
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的异响，某小区物业公司将业主卢先生告到法院，要求法庭支持物业公司进入卢先生家进行异响检测。近日，上海长宁区法院对这起物业服务合同纠纷案作出一审判决 弄井在公用部位，应在公用部位进行检修，物业公司要求进入他家打开管弄井检修属于无理要求，因此不同意物业公司的诉讼请求。 诉请无据 难以支持 审理中，法庭除了 ...
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物价管理部门审核同意的收费标准收取物业管理费用，两被告作为小区业主，开始还按期支付物业管理费用，后从2008年1月起无理由拒付费用，故原告诉至法院 家中窗台漏水，系房屋质量问题，原告及时联系开发商，被告称可以自己修理，但要求补偿损失，开发商后来补偿两被告400元。公用管道确实发生过破裂，实际上也属于 ...
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要求，同时大部分反诉请求也是与本案无关的无理请求，因此，我公司建议法庭依法驳回北京砂轮厂的全部反诉请求，本公司对北京砂轮厂的反诉请求，不做任何答辩或也 的电费）”，可见，海清园小区业主和物业公司是最终用电户。 （4）现因砂轮厂客观上不再具备能力代收电费，故，砂轮厂要求终止代收电费关系，不再替华北电网 ...
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有正常使用过，其曾找过物业公司维修过多次，但一直没有修好，故现要求甲公司更换整个可视对讲门禁系统，包括单元门的门禁及业主家的门禁。但蒋某并未 蒋某要求甲公司为蒋某更换合格的可视对讲门禁一节，根据法律规定，蒋某对自已提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ...
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因此，对未来假日一期业委会要求移交前期物业费的反诉请求，应予驳回。安信行公司已于2008年3月30日向未来假日一期业委会、新物业公司移交了安信行公司掌握 以后至2008年3月31日期间的服务质量，安信行公司未予考核，部分业主对此间安信行公司物业管理质量提出了批评意见。未来假日一期业委会向安信行公司支付 ...
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证明讼争物业及其附属设施已经综合验收合格，且业主委员会及建设单位均未对物业管理公司作出选择。但安信公司与徐凤月签订了《代收综合服务管理费协议书》，应视为被告 请求。一审受理费50元，由黄鉴锋承担。宣判后，黄鉴锋不服，向本院提出上诉称：一、原审判决在认定事实方面有误。1、原审判决认定《代收综合服务管理费 ...
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的威胁，和交一年免一个月的利诱面前，业主迫于无奈才交的，并非出自业主们本意。第二、原告要求支付物业费用违约金，属无理要求。事实是被告多次主动要求按协议缴纳 2011年9月5号书面向原告送交了《物业费催收单》，要求缴纳物业费，而原告拒收物业费，因此少收物业费对物业公司带来的损失不是被告造成的，所以被告不 ...
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