的使用期限、范围、用途内，建造的供临时使用的建筑物。 ... 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 权，二是对于其支付的租金和违约金可以和转租合同中其应支付的租金相折抵。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房 ...
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继承相似，但不是继承。继承是一个人死亡后，他的财产由其继承人继承，继承人取得遗产的所有权。在房屋租赁合同中，转移的不是物权，而是 ．北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用 ...
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合同是有效的，首先，我国法律并没有规定未经出租人同意的转租行为无效，仅是赋予出租人行使解除合同的权利，第二，房屋租赁合同属于确立债权、债务关系的 22] 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226 ...
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代理权限：特别授权。原告韦文娥与被告徐丽、徐雅山及第三人南阳市商务局房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告韦文娥及其 于2005年4月经南阳市商务局同意，将其中门面房两间（包括前沿部分）转租给了被告徐丽。徐丽签订租赁合同后，一直由其父亲徐雅山使用经营烟酒，命名为步步高 ...
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玉友律师事务所律师。原告南阳油田嘉庚中医院（以下称嘉庚中医院）诉被告燕炳召房屋租赁合同纠纷一案，原告以其负责人闫家庚的名义提起诉讼，同日，本院作出受理决定， 组成合议庭，审理期间，经本院核查，闫家庚是为经营医院而与相关当事人发生的房屋租赁、转租关系，该医院又属闫家庚私人医院，本院为此向闫家庚予以释明， ...
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履行，因而不同意退款。双方就此协商不成，酿成纠纷，张三遂诉至法院，要求解决。 以上事实，有经庭审质证的《房屋租赁合同》（2011年7月13日）、《定金收据 的判断和决策。因此，张三系在对李四是否有权转租解放中路XXX号门面存在重大误解的情况下签订的《房屋租赁合同》。李四违背了诚实信用原则，对张三因重大 ...
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审判委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效 ...
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公司）、武汉金一舍傧怡然居名淑美容有限公司（以下简称舍傧名淑公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2009）仙民二初字第224号民事判决， 与舍傧名淑公司之间是否存在非法转租关系的问题。原审认为，武商购物中心与舍傧管理公司所签订的房屋租赁合同合法有效。合同前言部分约定由舍傧管理公司在武 ...
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中心（以下简称金方物业）与上诉人北京金贸旅馆（以下简称金贸旅馆）房屋租赁合同纠纷一案，金方物业与金贸旅馆均不服北京铁路运输法院(2008)京铁民初字 内向本院提交以下新的证据证明金方物业在与金贸旅馆签订房屋租赁合同之前就知道金贸旅馆已承包给个人经营的事实：1、山西省夏县工商业（联合会）北京分会给铁道部 ...
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住湖南省宜章县城关镇玉溪街9号。原告彭路涛与被告邓国元、邓素凤房屋租赁合同纠纷一案，2011年5月4日宜章县人民法院受理后，2011年5月12日， 十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面租用期间不得 ...
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