结局，进而影响到社会的稳定和发展的大局，问题更为复杂。（三）．当前我国城市房屋拆迁补偿的立法及其弊端1991年6月1日国务院发布了我国第一部系统规范城市房屋拆迁行为 旧《条例》）。旧《条例》的对拆迁补偿的规定已不适应当前城市房屋拆迁工作的需要，主要是对被拆迁房屋所有人的补偿标准过低。旧《条例》规定，对 ...
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中国城市房屋拆迁制度乃是目前城市政府转让国有土地使用权、进行城市改造与开发建设的主要工具，近些年来，这样的制度也从城市蔓延到城郊。但从一开始，这一 规定被拆迁人享有什么样的权利。这样含糊的规定就给各地方政府和开发商制定拆迁补偿标准上制造了不公平的机会。 第二，没有明确的法定依据。根据行政法的规定，政府 ...
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」本文遵循法律实证主义的方法，从法律文本、政府政策、社会现实三方面对中国当下城市房屋拆迁制度进行了探讨，发现在这个制度中，文本的层面是庞杂、矛盾、 ，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。①行政诉讼行政诉讼被通俗地称为“民告官”。“民告官”的城市房屋拆迁行政 ...
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地块。 二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行，是指中国建设银行上海市分行。 三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地， 或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。 五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四 ...
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工作献以薄力。 一． 中国城市房屋拆迁的现状与反思 （一） 城市房屋拆迁的法律依据 现行的城市房屋拆迁法律依据《城市房屋拆迁管理条例》（下称《 其对该案件无论如何判决，均会损害司法权威，带来当事人的不信任感。 3. 补偿标准 在城市房屋拆迁过程中，补偿标准是引发拆迁双方争议的最重要诱因，公平公正的拆迁 ...
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房屋的市场评估价格，由市或者区县拆迁主管部门认定的房地产价格评估机构按照《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》（京房地评字〔１９９９〕６５６号）进行评估 房山区、大兴县。 各区县房地局、各房地产开发公司、各拆迁单位：根据《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》（京政函〔２０００〕６０号） ...
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三人根据评估金额、《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》第五条，对原告的停产停业损失按照原建筑面积每平方米1500元的标准给予一次性综合补助费140250元、 ，故本院予以认可。原告在庭审中向本院提交了中国建筑标准设计研究所设计的东四北大街273、275号房屋翻建图纸，残疾人证，北京市艺宏美术装潢社企业 ...
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根据实际情况，对临时建筑按使用期内的净值给予适当补偿，其标准参照大连市房地产管理局、大连市物价局、大连市财政局联合发布的《大连市城市房屋拆迁补偿、征购费规定》的各类房屋补偿 ，从二类区移地安置到四类区的，免费增加安置住房面积30％。对被拆迁人申请自购房安置和住临时建筑、违章建筑移地安置的，不享受跨类区 ...
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规定审定拆迁费用。二、各单位都要严格执行北京市城市房屋拆迁补偿、补助标准的各项规定建立健全审批复核制度，对拆迁量大、费用开支大、问题复杂的，可分别上报市 各区县房地产管理局地政科印模。（略）（三）《北京市委托拆迁鉴证表》（略）特此通知。北京市房地产管理局中国人民建设银行北京分行１９９２年１月２４日...
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公共利益的界定不清有着直接的关系。 (二)补偿范围窄、标准低 《城市房屋拆迁管理条例》第三章对房屋及其他附着物的补偿作了规定，即必须根据被拆迁房屋 的发展趋势》，法律出版社，2004年版 [7]高富平：《物权法原论》，中国法制出版社，2004年版 [8]陈新民：《德国公法学基础理论》，山东人民出版社， ...
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