主体合法，具有民事行为能力。尤其是作为担保主合同的定金合同，其效力还取决于主合同效力，即主合同无效，作为从合同的定金合同亦无效。因此不同类型的定金，对 本身应当有效外，还必须具备以下几个要件： （一）不履行合同 （二）主合同应当有效存在 （三）定金符合法定限额 《担保法》及《合同法》均规定：定金的数额 ...
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独立合同，但这并不意味着其丝毫不受定金合同这一从合同的影响。从合同无效并不必然导致主合同无效的原理仅仅说明了主从合同之间的效力关系，并不涉及其余，更 能因此而得出结论，认为卖方(即电脑公司)不在乎定金合同是否成立。从买卖合同一手交钱，一手交货的交易方式上看，定金合同能否成立，对当事人利益影响甚巨，几乎 ...
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定金、有的违约行为适用违约金，则可以对不同的违约行为按约定分别适用定金罚则和违约金处罚。如果适用定金罚则不能弥补一方违约给另一方造成的实际损失，受损方还可以 （一）严格审查主合同效力 定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订 ...
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，担保人有过错的，仅应当根据其过错大小，分担债务人应当承担的主合同无效的责任。即首先依法确定主合同债权人和债务人的过错及其承担的相应责任，然后再确定无效担保 的责任（一般为一半以下的责任较为适宜）。 （二）主合同有效而担保合同无效的缔约过错责任 在主合同有效的情况下，担保合同也可能因自身的原因而无效。 ...
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，担保人有过错的，仅应当根据其过错大小，分担债务人应当承担的主合同无效的责任。即首先依法确定主合同债权人和债务人的过错及其承担的相应责任，然后再确定无效担保合同 的责任（一般为一半以下的责任较为适宜）。（二）主合同有效而担保合同无效的缔约过错责任在主合同有效的情况下，担保合同也可能因自身的原因而无效。 ...
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树木买卖合同，及原、被告之间订立的转包合同、定金合同，均系当事人之间的真实意思表示，并不违反法律规定，应为有效。原告于2008年4月向政府申办采伐证时 ：1、上诉人无权转包狼洞山树木，双方签订的转包合同和定金合同无效。2、被上诉人违约在先，无权收回定金。3、原审判决对上诉人不公。请求撤销原判，驳回原审 ...
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，事后，也未得所有权的追认，属无权处分，因此，被告并不具备签订该房屋买卖合同的主体资格。尽管我国物权法对不动产善意取得制度予以肯定，但是因原告在签订《中介协议 定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律 ...
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的利益。我国担保法调整的范围除了包括抵押权等物权性担保方式外，还包括保证、定金等非物权性担保方式，担保法允许约定的情形是针对国际贸易中通行的见索即 因债权人与债务人的恶意串通而无效等等。也就是说，判断担保合同是否有效，不能仅以主债权债务合同是否有效为标准，还要看担保合同本身是否有合同法第52规定的情形 ...
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；协议签订后两个工作日内，威豪公司支付北生集团土地合作开发费500万元作为定金，同时将原有的土地蓝线图正本和北生集团与广西壮族自治区北海市乡镇企业城 返还请求权及该请求权的诉讼时效问题”。北生集团认为，合同是否有效并不影响当事人主张权利，故确认合同无效和返还财产请求权是可以分开且应该分开的两个问题。 ...
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被告双方所签订的购销合同是否存在解除的事由问题。原、被告双方所签订的《工矿产品购销合同》，合同主体适格，内容合法，为有效合同，双方均应恪守 人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十一条规定：“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”由于双方当事人约定原告所 ...
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