不会超过2011年10月30日。但是已经领取房产证的原告中除了部分业主的产权登记时间是2011年12月29日外,其余的都是在2012年五六月份。另外在本案起诉 ,应当依约定按已付房价款的1%向原告支付违约金。 二、合同第十五条规定的“交付使用后60日”应当以合同约定的交付使用日期,即2011年7月30 ...
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时间到底以收到时间还是以上面的追认人的签字日期为准? 事情简述: 某女代其父和我签订了一份二手房买卖合同,当时没有出示其父授权委托书,只是出示了房产证。 因事前对 合同存在对我严重不公平条款,导致我要全款付135万的总房款,并且还不能过户。 据此,我以没有收到授权委托书、其女属于无权代理人、其代父和我 ...
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我要结婚了,父母担心万一以后离婚,对方分走我一半的房产,特别是房贷的那部分。毕竟是父母一辈子的血汗钱啊,况且男方也没参与还贷,要是以后还给分走 这种方式,请问还有其他什么方式来避免日后另一半分割房产吗?还有婚前财产的界定是以拿到房产证的日期为准,还是签订房屋买卖合同付首付为准呢?希望律师能回复的详细 ...
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套房子是经济适用房,经济适用房属于普通住宅么?不够5年的要交什么费用?怎样算年数?是按建成年代,还是按发房产证的日期?很急。 您好!普通住宅应 关于产证的办理期限及违约责任问题,在法律处理上,以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和开发商具体协商约定并反映到合同上,以作为 ...
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的执行办法。我们决定之所以按照市国土房管局下发的穗国房字(2002)200号文执行,即“以受理测绘申请的日期为依据”执行新的《房产测量规范》,主要是基于二 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,该《解释》第十八条所调整的对象是发展商逾期办理房产证而应承担的违约责任,而非 ...
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4万元,买受人向中国银行三亚分行申请按揭贷款支付30万元,余款26000元在办理房产证时付清;合同签订后7日内,买受人未支付首期房款,视同放弃购买;第2、3 于2003年3月10日交纳了合同约定的第二期房款,均与查明的事实不符,不予采信。殷文敏交款的时间应以从银行汇款的日期,即2003年3月11日为准 ...
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结清房款和办理房产证的相关费用签署《前期物业管理服务协议书》等文件,完成房屋交接手续。 简而言之,消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商明确验房的具体程序,在 日期是两码事,过户日期是房屋所有权转让的日期,而房屋交接日期直接决定了屋内的水电煤等费用是由上家还是下家付,在签订房屋买卖合同时,应当注明房屋 ...
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二手房交易详细流程 准备工作 二手房购买须知 随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。 2%给中介作为佣金,买卖双方一般各占半。 8,保留证据 交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料,如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件,都要注意 ...
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、32房出售给原告,总房款为186822元整,交房日期为2005年10月30日。按照合同约定,被告应在房屋交付使用后90日之内即2006年5月1日前 房产证的义务,要求某公司办理房产证的诉讼请求应予以驳回,此认定没有事实及法律依据。首先,双方签订的《商品房买卖合同》中约定,出卖人应当在商品房交付使用后 ...
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不规定违约责任。付款和交房应是买卖双方对等的两项主要合同义务,违约后的责任也应同样对等。2、出卖人解除合同的逾期日期应合理。3、如果只按揭 房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”建议购房者根据上述司法解释的精神,对发展商办理房产证的时间及逾期办理房产证的责任做出约定。4、《房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -
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