以下简称《合同法司法解释二》)、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分所有权的司法解释》)、《最高人民法院关于 所依据的事实进行综合衡量，是否符合合同约定，是否符合法律规定的解除条件。审查后，应及时进行回复，并向买受人提出合理化建议，以应对可能 ...
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、统一收费、统一标准”的原则。 117．2收案条件 委托人的要求和主张应符合《中华人民共和国律师法》(以下简称《律师法》)、《律师职业行为规范》的有关 分配纠纷 (1)律师应审查开发商与买受人之间是否存在建筑物及其附属设施收益分配的约定，若有约定的，审查约定是否符合法律规定。 (2)若对建筑物及其附属 ...
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负有合理调查占有的义务，未尽该调查义务的，构成调查知情。侧重保护前买受人既符合诚实信用原则，减少信赖损失，更有助于提高经济效率。 【关键词】房屋买卖；占有 利益保护二项理由而得以物权化，那么，已占有之买受人是否与承租人处于相似状态，从而类推适用承租人保护之规定？买卖不破租赁系债之相对性原则之例外，但在 ...
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人提供法律服务时的风险提示 (1)律师应提示买受人，开发商交付的房屋不符合合同约定条件或法律规定的，买受人有权拒绝收房，由此造成逾期交付的，开发商 证据等。 174．2律师为买受人提供法律服务时的重点内容 律师应重点审查抵押权存在的时间和商品房买卖合同签订的时间，判断买受人是否可以实际取得房屋。根据买 ...
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，在这种情况下对期待权的保护要视其是否登记而定。1．所有权保留买卖已经登记。如前所述，在所有权保留买卖中买受人享有的是一种所有权的期待权。虽然其并非物权 的利益角度考虑行使撤销权或不行使撤销权而追究出卖人的违约责任，这样对买受人的保护更有利。（2）法律规定不必登记即可发生物权变动的标的物。法律所规定的 ...
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原告江南皮制品厂交付货物后一个月内，完成对货物质量和数量是否符合合同约定的检验。那么，作为买受人，运通商贸公司所负担的及时检验货物的义务属于什么属性的 限制。而合同法上，就异议期间届满的法律效果，规定为“视为标的物的数量或者质量符合约定”，限制的主要是买受人请求出卖人承担不完全履行的违约责任的请求权。 ...
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十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百四十三条因买受人 买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 第一百七十二条招标投标买卖的当事人的权利 ...
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到冯玉梅要求继续履行合同的目的。一审衡平双方当事人利益，判决解除商铺买卖合同，符合法律规定，是正确的。冯玉梅关于继续履行合同的上诉理由，不能成立。本案的裁判 由于二次买卖而无法获得，在计算赔偿数额时应当考虑不能取得该标的物所有权的买受人的这一可得利益损失。至于差价的计算方式，一种是按照前后两个买卖合同 ...
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的证件，表明商品房买卖是否属于合法交易的范畴。因此，相关的法律、法规及司法解释都规定了出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同， ，相关数据以政府最终批准文件为准。依据法律规定，此格式性善告并不能免除开发商的诚信责任，只要其图片的内容符合解释中规定的要约条件，开发商违反时，仍应承担 ...
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的证件，表明商品房买卖是否属于合法交易的范畴。因此，相关的法律、法规及司法解释都规定了出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同， ，相关数据以政府最终批准文件为准。依据法律规定，此格式性善告并不能免除开发商的诚信责任，只要其图片的内容符合解释中规定的要约条件，开发商违反时，仍应承担 ...
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