买家在城里买房，与卖家约定20万，先付了卖家定金1万，并写了付款字据，双方各一支。后来卖家在别处买房资金不足，要求买家定期一次性付款，买家同意，但未签订协议。到付款时间买家却不同意买原先定的房子，要求取回定金。请问买家需付的违约金咋算，定金可否归还。...
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合同11月17日前后过户，但11月初房产中介通知提交贷款资料，贷款批下来后都12月11号了，买家要求支付违约金！应该怎么办急！在线等，谢谢...
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我是卖房的收了买房的三万定金，和房子的首付款，还办理了该房产的部分手续，但未过户给买方，我想问一下我现在违约了应该赔偿买房多少违约金。...
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=23万才能够首付。我们无法也不愿意凑出多出的5万首付，购房计划泡汤。 请问，我们现在如何处理最好，如申请法院判决“中介错误提供信息，导致买卖双方利益受损，赔偿买房中介违约金2.8万，赔偿卖方定金2万元整”是否能得到法律支持？ 附：2.8万的计算方式：因如我们（ ...
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履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者 开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发 ...
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情况如下: 买房人已在90天内取得了产权证并提供了相应办理《土地使用证》的资料，至今出卖人没有为买房人办理好《土地使用证》，现在想起诉出卖人没有履行协议并要求支付违约金。 之前咨询过一个律师，他说需要证据证明买房人已经提供给出卖人办理《土地使用证》的资料，但买房人并没有在提供 ...
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，如果陶先生一直不将户口迁出，那么从买房之日起算，按照房屋买卖合同约定的逾期办理户口迁出手续每日1900元的违约金标准计算，只要经过5年多，陶 。因此陶先生逾期办理户口迁出手续的确并没有对王先生造成经济损失。由此看来，违约金显然属于“明显”过高。 为此，法院根据合同法及相关司法解释，以当事人的实际损失 ...
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忽悠了一把。因没核实出卖人婚姻状况，致使已经签订的房屋买卖合同无法履行，买房不成还被某房地产经纪公司告上法庭要求支付居间服务费用。本网今天获悉， 第二中级人民法院终审判决：驳回王女士上诉，维持一审法院作出其给付房地产经纪公司佣金及违约金共计3.2万余元。 经房地产经纪公司提供居间服务，王女士与李女士就 ...
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没有业主信息等理由百般推诿，拒不办理。 买房人忍无可忍，一纸诉状将开发商告上法庭，要求退房退款支付违约金。经过法庭审理，一审法院作出判决：驳回 间的《商品房买卖合同》；三、开发商返还购房款929528元；四、开发商支付违约金27885.84元；五、一、二审案件受理费各13374元均由开发商负担。 波澜 ...
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中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元， 补偿买房人损失。 根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求 ...
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