返还其已付的购房款和买卖服务佣金。法官释法：根据合同法第五十四条：因重大误解订立的合同，或者 在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院 以中介公司居间服务存在瑕疵为由，诉至法院，要求 中介公司返还服务费1.9万元。中介公司认为未办理过户及贷款不是中介原因造成的，不同意返还服务费。法官释法： ...
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在甘肃省，我通过中介买房子的过程中出现了这样的问题：我与房主签订合同如下：房价40万，5月15日前，我付款20万到中介，中介联系房主办理过户手续，剩余房款 齐，中介15日通知我，房主因我付款慢不卖给我了，16日中介通知我不用再付款，房主已经将房子卖了！ 我要求中介退款，中介说要扣除中介费5000元。我 ...
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月12号我到当地房产管理局也了解到该区域住房在上个月（5月份）全部不给过户！ 但是现在中介对我说他们有办法搞，应该是说他们是找关系什么的，不过要给钱 ！你说我能相信他们吗？ 如果这房子我买不成了那中介费会不会退回给我的？中介说卖主知道要拆迁后打电话给中介说不卖了要求他们给回房产证等证件...而中介却骗 ...
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请教各位大神：最近买了一套二手房，已经过户到我名下，因为开始签合同几次谈的时候，卖方和中介都口头说这个房子上没有户口。在中介见证下签的 10日内迁出，现在过户完我们拿到房产证了。查了一下房子上还有他老婆和儿子的户口，因第一次买房很多不懂。现在我们要求买方把户口迁出才付款。不知道什么时候才能迁出。房子也 ...
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说明白。”罗女士说,现在自己要联系挂在户口上的房主难度非常大。 许多市民买房子都是冲着附近的名校去的,如果户口迁移不过去,就前功尽弃。罗女士不知 登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手房中介也有义务向当事双方明确这一问题。 委托中介代为核实的,应要求中介机构出具书面的 ...
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，户口5年内才能迁出，这个事实是在签订合同初始我们所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新买房 迁不走的事实。所以没有把迁出时间写在户口条款中，并误导我卖方很快就买房子。 2、中介在卖方房屋尚处抵押状态的前提下，网签备案了存量房屋买卖合同。合同 ...
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各位律师好， 我2月份在宝山区经中介买了一套房子（动迁房，尚未过户），房屋价值110万，已付首付45万，（为了做低交易税费，合同签订价为95万 的真正产权要6月5日才能满5年。所以我在合同中同意了甲方在4月2日前过户的要求。 但昨天去交易中心去申请房产税的减免时才发现此房在房产交易中心的实际登记时间是 ...
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有租户，租房一年，年底租期满，当时约定以后租不租随我。 后来被告知房子因用于做生意抵押贷款不能过户，一直拖到4.16，商量好我先付首付，对方凑了钱解压， 定金。 如果卖，要求处理好租房问题，我需要自己住。这种情况我能不能要求按协议赔偿每天千分之三的滞纳金。 我们是通过中介签的协议，我该找什么单位维权？...
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付了.请问他凭这个可以告我违约么,我也是有诚意买房子,我该怎么办.还有就是现在委托书在委托人手上,我要拿到证据可以要求委托人把委托书做笔迹鉴定,证明该监管的形式是房东本人的笔迹么. 请问当时我签合同的时候中介并没有告诉我不可以通过住房公积金贷款的形式付通过银行监管的二手房子，如果当时 ...
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的名义，购买张女士位于鄞州区钟公庙彩虹新村某幢某室154.22平方米的房子，价格59万元。房产证都已过户给了张某，而实际上张某没有出资，中介公司以 房款并承担责任。判决后原告不服委托笔者为代理人上诉致宁波中级人民法院要求撤销原判，确认合同无效或有效因中介方履约不能解除合同，理由是两被告串通隐瞒了中介方 ...
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