买二手房的时候发现，这家的房产证上所有人是开发商，但是其他购房合同和发票都是这个业主的名字，这个小区是09年办的房产证，还没有过五年，想问在这种情况下，可以和开发商直接过户么？（这样能否不承担未过五年的大税，因买房时协定由买家承担大税）还是必须由开发商过户给户主后，户主才能卖给我？...
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父亲单位团购买房,但是买房的资金是我和我老公出的,现在房子还在建,只和开发商签定了团购协议(是父亲的名字),按约定付了一半的购房款,我们和开发商没有签定购房协议书,请问现在我们把改房产变更成我女儿名下(女儿今年6岁)需要如何办理费用多少,?赠予还是转让?需要办什么手续,如果该成我的又怎样?...
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套房子，房款首付全由我付，由于我工作忙又在外地，所以买房一切事项都全权由我哥办理。用我哥的名字办理购房登记、办理银行按揭，已经备案，现如今房子下来了，付的全款 改为我的名字，就在开发商那里签了个由银行按揭转为一次付清的表，上面也标注了下改为我的名字信息，我不知这样是不是就把房产证上的名字改为我的了，我 ...
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了该房，房产证还没有办下来，如果以后办下来，房产证上的名字应该也只是我妻子一个人，我们俩现在经常吵架，感情也不太好，我想请问，如果我们现在办理了离婚，这套房子该怎么分，能否为我个人所有，我现在有购房时开发商开的缴全款的收据。如果不可以，是否有什么办法成为我个人所有。谢谢人民法院在审查借贷关系 ...
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我首付并贷款帮儿子买房,当时首付时和买房合同写的都是儿子的名字,现在开发商代办房产证,我想写上我的名字,开发商说当时合同上只有一个人的名字,现在不能加其他人名,法律有这样的规定吗?我应该怎么办?急!烦请给与相关法律解答和建议.谢谢!...
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因为当时买房时涉及到首付比例，所以找亲戚帮忙一起购房的，贷款人是亲戚的名字，但款一直是我还的。签合同的同时在开发商的见证下也签了一份产权分配协议 3月可以拿到产证。我想咨询下，在产证下来前，能否拿掉亲戚的名字，只留下我自己的。亲戚没任何意见的，他也希望直接写我一人，免得后期变更麻烦。如果可以，需要办理 ...
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因为现在男朋友家没钱，但是我们想买房，只能是贷款买房了，但是他答应房产证上写我的名字，可是在没有还完贷款之前房产证是不给的，我想知道，在一开始 写我的名字，以后不管发生什么事情，只要我不同意改房产证的名字，他们有没有办法把房产证的名字给改了因为他们与开发商认识，我可以提前采取什么办法，能让他们完全把改 ...
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因为现在男朋友家没钱，但是我们想买房，只能是贷款买房了，但是他答应房产证上写我的名字，可是在没有还完贷款之前房产证是不给的，我想知道，在一开始 写我的名字，以后不管发生什么事情，只要我不同意改房产证的名字，他们有没有办法把房产证的名字给改了因为他们与开发商认识，我可以提前采取什么办法，能让他们完全把改 ...
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我和老公结婚一年多，准备买房，婚前老公有一些存款（存在他母亲的名下），但只够交一部分首付的，其余的都要我们来两人一起承担。 是婆婆帮我们看的房子，是还没有建好的房子。婆婆说房屋开发商只让填写一个人的名字，等拿房产证的时候才能写两个人的名字。 我不是很理解，买房的时候签的名字和房产证上的名字有 ...
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我是买房后刚刚办了按揭，现在已交了几个月按揭了， 但是现在还没交房，我也没见过房产证。 我和妻子协议离婚，房产归我和以后的按揭都是我负责 但买房时登记的是两个人的名字。我现在想把房产证改为我自己一个人的名字，房产证如何更改为一个人的名字，需要找卖房的开发商还是怎么。我什么都不知道求详 ...
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