（三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （ 无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的租赁合同都无效呢？显然，这些出租行为认为无效，极不利于经济的发展，也会导致房屋资源的闲置和浪费。这 ...
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（三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （ 无效呢？还如大量存在的二房东现象，是否二房东与他人签订的租赁合同都无效呢？显然，这些出租行为认为无效，极不利于经济的发展，也会导致房屋资源的闲置和浪费。这 ...
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万元。 合同自身存在矛盾： 1、乙方在租赁期内不得改动室内结构装修，不得将房屋转租给他人使用 2、双方自合同签立之日起，乙方愿向甲方预付租房定金 请问 1、此合同在二房东违法群租后是否还有法律效益，索赔是否合理。 2、 本人现要收回房子不再出租是否属于违反合同，需要赔付多少钱给二房东属于合理 3、 ...
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的终止情形以及收回自住的条件、程序及违法的后果，基本沿袭前者的规定），但不再具体规定租金标准，而是区分不同情况，如果出租房屋建造于本条例公布以后者，其每年 租赁，出租人除非有正当理由不得拒绝。如果出租人是以自用的名义收回房屋，但在一年之内又出租给他人者，对原承租人因迁让所生之损害负赔偿责任。如果租赁的 ...
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呢?还如大量存在的“二房东”现象，是否“二房东”与他人签订的租赁合同都无效呢?显然，这些出租行为认为无效，极不利于经济的发展，也会导致房屋资源的闲置和浪费 逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。编辑点评 ...
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指房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。房屋转租包括两个不同的法律关系，涉及到三个主体，即出租人、承租人（俗称二房东）和次承租人（俗称租户）。现行 ...
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号租赁合同不符；3、违约行为整改通知书，证明原告在厨房间搭起床铺出租，违法将系争房屋变成群租房性质；4、第三人员工吴某2010年1月15日的短 九条的规定，请你立即停止上述违约行为，并予整改。接到本通知书后7天内通知二房东必须整改。”2010年1月15日，第三人上海某房地产咨询有限公司员工吴某向被告胡 ...
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万元。 合同自身存在矛盾： 1、乙方在租赁期内不得改动室内结构装修，不得将房屋转租给他人使用 2、双方自合同签立之日起，乙方愿向甲方预付租房定金 请问 1、此合同在二房东违法群租后是否还有法律效益，索赔是否合理。 2、 本人现要收回房子不再出租是否属于违反合同，需要赔付多少钱给二房东属于合理 3、 ...
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租赁，出租人除非有正当理由不得拒绝。如果出租人是以自用的名义收回房屋，但在一年之内又出租给他人者，对原承租人因迁让所生之损害负赔偿责任。如果租赁 保障措施，后者称为消极保障措施。 在民国时期，始终存在住房短缺、房屋租赁关系混乱（如房租畸高、二房东盛行）和居住环境恶劣（如一些大城市中的棚户）等住宅问题 ...
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