。但是买卖不成时，如何处理？实践中经常会出现二手房买卖不成，买家却遭遇中介索要中介费的案例。对于买卖不成的二手房交易，中介费如何承担，应该区别不同情形来对待：一、一方反悔导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下 ...
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二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如何解决。...
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要同业主见面签订《房屋买卖合同》，以避免中介公司从中通过文字游戏获取差价。 质量问题可索赔 朱女士去年年初通过中介购买了一处位于顶层的二手房。购房过程中， 小姐的预期多出4万多元。关小姐提出多出部分由卖家承担，而卖家则表示合同约定由买家承担，如果买家反悔，还需要扣除定金作为补偿。 专家支招：房地产交易 ...
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我想买一个二手房（这是一家单位房，目前没房产证，才居住一年），卖家单位没写同意证明，卖家想卖，私下和我签订买卖合同，这合同生效吗？这份合同的有效期又是多久？如三五年后，卖家拿到房产证后反悔不卖了，打官司的话，我们买方的胜算有多大，那份私下的合同里写的所有违约的条例生效吗？...
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我想买一套二手房，但是卖家的房产证还在办理，不知什么时候能办理下来。我应该在合同中加入什么法律条款来约束卖家在办下来房产证之后配合我办房产证过户手续？如果几年后卖家的房产证才办下来，我要过户时找不见他的人或是他反悔不给我转让产权，那法院能把房子的产权判给我么？...
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律师您好： 我通过二手房中介看中了一套二手房，准备一次性付款，但是那套房子的产权证和国土证要明年底才能办下来现在还不能过户，我又比较喜欢想买下来，又怕卖家事反悔，请问律师如果要买怎样做才能保证我的合法权益呢？ 谢谢！...
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三月份买了一套二手房，没有通过中介，只与房主签定了买卖合同，房主已将房产证和钥匙给我，并付首付款十八万。我已将房子重新装修并且入住，现在她以各种理由拒绝过户，还有返回之意，现在不接我电话，我该怎么办？...
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前几天，我在中介处于卖家签订了房地产买卖中介合同，付了两万元定金给卖家，本来约好9月20过户的，他现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？ 违约金了吗？如果是我违约那么按合同来我得怎么付违约金？这个合同不像网上常说的那样说卖家违约双倍返还定金，我到底该怎么办？） 1，按中介说法他违约除定金再给我两万这 ...
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我于2010年10月买了一个毛坯房.卖家是2010年8月收的房,所以还没有办理一手房产证.我同卖家并中介,签定了一个三方买合同,约定,待一手房产证 支付首付.并在签字三方合同的时候,交付十万元订金给卖家.当时房价为9000元一平方.但现在卖家想反悔.因为房价涨到了11000一平方.我要怎么办.我的房子 ...
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我在老家买了一套二手房子，因为卖家买了不到五年现在想转手，我如果要过户要交很多的税收，所以打算先不办理过户，请问我能否把钱付给他然后私下签订一个买卖协议，然后让他到房管所把房子抵押给我，因为就是到公证处公正下也只管半年，所以我想问下我这样做有没有法律效力， ...
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