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本人通过中介公司购买了一套二手卖方同意了我在银行按揭付款,且在过户后二十天交,现在我已付了首付款且已过了户,过户二十天后卖方没按 说是要等到银行放款后才交,当初买房的目的就是为结婚,现婚期将近,而房子知道什么时候才能交,请问我该用什么方式最快地要到房子?去起诉的费用太高了,而我现在都没有钱了 ...
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去年买了一套二手由于当时龄未满5年所以没有过户,今年龄到期想过户卖方的老公却肯签字,现在他们已离婚,但当时买房签买房合同时他们没有离婚,且当时合同上面只有他老婆的签名,房产证是夫妻二人共同所有,请问法院能能强制执行卖方过户签字啊。...
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二手买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受受法律保护?谢谢....
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我贷款买了套二手,合同1月9日签完的,中介通过3天说检查卖房产证信息说没问题,我就在1月12日去交了中介费和首付款。然后让我们 只注明了 买卖双方应按照规定时间办理交接手续 过户手续等,没有规定具体时间。。。难道我就这么一直等吗,这要是让等2年,我也等吗?我应该怎么办? 办材料的时间中介是是应该 ...
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我买二手时有签定买卖合同,已付首付,还没过户,现在卖家一直说没钱办理房产证,我说我这边拿房产证的钱,把钱算在房款里,但是卖方还是已各种理由出来见面。请问权是谁的,卖家办理房产证这个房子就过户,我该怎么办!!谢谢...
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我是业主,在东莞签了一个二手买卖居间三方合,收了两万元定金,买家是香港人,谈好一次性付款,付款时放银行做资金监管,当我赎楼出来,买家却没有 日期,只写了买方付完款5天内卖方要配合过户,我们没有他香港连连系地址,无法发函给他,只有电话联系,他说现在暂时没有空过来办,我看他是想要房子了,想我退定金给他 ...
http://www.110.com/ask/question-450844.html -了解详情
二手房主人来讲,开发商就是或然的债权人。 在此类二手买卖中,如果买卖双方有意向达成交易,买方应与卖方一起先征得银行和开发商的同意。对此类交易有两 管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八:产权关系清的二手买卖 由于各种历史原因或因为不同的机构变动,会导致原来 ...
http://www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
二手房主人来讲,开发商就是或然的债权人。 在此类二手买卖中,如果买卖双方有意向达成交易,买方应与卖方一起先征得银行和开发商的同意。对此类交易有两 管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八:产权关系清的二手买卖 由于各种历史原因或因为不同的机构变动,会导致原来 ...
http://www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
二手房主人来讲,开发商就是或然的债权人。 在此类二手买卖中,如果买卖双方有意向达成交易,买方应与卖方一起先征得银行和开发商的同意。对此类交易有两 管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八:产权关系清的二手买卖 由于各种历史原因或因为不同的机构变动,会导致原来 ...
http://www.110.com/ziliao/article-185519.html -了解详情
协议的,依双方的约定,否则依据法律的规定来缴纳相关税费。二手买卖中出卖人一般都是拿净价,承担任何税费的。其实这样做有时候只是为省事,如果出卖人承担 用于还按揭贷款的首期房款,但出卖人将其挪作他用,到期又没钱还按揭贷款怎么办?约定违约责任是有一定的约束力,但是如果出卖人没有偿债能力,违约金的作用就很 ...
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