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二手买卖过程中,个人所得税缴纳与否,看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明,我是 开始交易,中介费和定金都已经缴纳,交易之前中介并没有说明房屋这一性质,也没有写进合同,他说中介公司电脑显示该房主有其他房产,故口头告知过我这是二套房,个 ...
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,当时我表示如果房主愿按实际建筑面积127.95平方米,每平方米价格3800元出售,那么合同经变更后可以继续执行,但经与房主协商,房主不愿按此价格出售,同时 房主收取的20000元定金退还与我(以上内容有通话录音为证)。至此,此居间合同失效。但现在中介把我告上法院,要求我支付中介服务费8000元,我想 ...
//www.110.com/ask/question-873667.html -了解详情
你问的是谁,经理说问的是交易中心的办事人。我们勉强的在2013.8.8签了合同,之后不放心思来想去8.19请假去五牛城公积金中心问了,门口一个男的,给了他 是8.23签合同,我担心当天会僵局,如果不签合同的话,5万我们还能拿回来么?或者还要为卖负什么责任么?因为当时我们也是听了中介错误的信息才勉强 ...
//www.110.com/ask/question-1854679.html -了解详情
。委托代理人袁志刚。被告杨燕。原告长沙中金房地产代理有限公司诉被告杨燕买卖居间合同纠纷一案,本院受理后,依法组成由审判员张平担任审判长,由人民陪审员 经本院公告传唤未到庭参加诉讼,本案现已缺席审理终结。原告长沙中金房地产代理有限公司诉称:原告系从事二手代理销售的专业公司,20010年7月27日经原告 ...
//www.110.com/panli/panli_26549456.html -了解详情
我与业主签订了由中介提供的居间合同合同上说如果任意一方违约或解约,则依然需要支付中介佣金,现在我与业主已经达成协议解约了,我与业主签订了一份解除居间合同的新的协议。请问我还用按原居间合同上说的,给中介支付佣金么?...
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我有间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户,签订了买卖合同后,租户提出要行使优先购买权,买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买,但是中介 我。另外卖房前我和中介要求的是实收价,中介为了促成交易,在合同附件承诺函写明交易申报价为二手交易指导价,说低价申报可以少交税,是否算违法?我仍要支付中介费 ...
//www.110.com/ask/question-83222.html -了解详情
该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九条 不成立。原居间买卖合同没有约束力,当事人请求适用定金罚则、赔偿损失或者支付佣金的,不予支持。 第八条至第十条旨在解决二手买卖合同纠纷中常见的 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
的一种担保,房产中介及出卖人都会要求购房人在签订正式的二手买卖合同前,在签订房地产买卖居间协议时就支付一定的定金。实践中定金的支付数额一般从 核对当事人信息用,二来将来一旦发生纠纷可以作为诉讼证据使用。 上文是以《上海市房地产买卖合同》为例拉拉扯扯的说了签订二手买卖合同时的各种注意事项以及应对措施 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
再出售房屋而引发的纠纷,在二手买卖纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于:1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理?2、居间合同中约定的买卖 第四十九条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。从上述规定可以看出, ...
//www.110.com/ziliao/article-262956.html -了解详情
再出售房屋而引发的纠纷,在二手买卖纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于:1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理?2、居间合同中约定的买卖 第四十九条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。从上述规定可以看出, ...
//www.110.com/ziliao/article-233873.html -了解详情
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