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法律适用,我庭在调查研究基础上,广泛听取了相关法院意见,出台《关于审理二手买卖案件若干问题解答》,现将该解答下发给你们,供你们审理案件时参考 期房限转政策出台后,一方尚未取得房屋所有权证,即与他人订立转让合同。该转让合同效力如何认定? 答:高院在今年6月16日《民事法律适用问答》(2005年第 ...
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法律适用,我庭在调查研究基础上,广泛听取了相关法院意见,出台《关于审理“二手买卖案件若干问题解答》,现将该解答下发给你们,供你们审理案件时 日“期房限转”政策出台后,一方尚未取得房屋所有权证,与他人订立转让合同。该转让合同效力如何认定?答:高院在今年6月16日《民事法律适用问答》(2005年 ...
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正律师 更多详情请见:上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话:15800595718邮箱:renzhenglee@126.com) 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整,当事人对调整后税费支付没有约定或约定不明,如何处理;当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理 令开发商承担违约责任,但购房合同对此有特别约定除外。 八、在二手买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在 ...
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产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理 令开发商承担违约责任,但购房合同对此有特别约定除外。八、在二手买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在与 ...
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产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理 令开发商承担违约责任,但购房合同对此有特别约定除外。 八、在二手买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在 ...
//www.110.com/ziliao/article-256296.html -了解详情
产证”),房屋买受人(以下简称“小业主”)可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定,要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于 令开发商承担违约责任,但购房合同对此有特别约定除外。 八、在二手买卖中,房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行,或在与 ...
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要求乙方支付违约金。根据《合同法》第116条规定:当事人约定违约金,又约定定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。因此,即便法院认定定金 差价确定损失。”根据上海市高级法院下发《关于审理“二手买卖案件若干问题解答》,房屋差价同样应当进行赔偿,并参照以下方式进行确定:(一)双方 ...
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要求乙方支付违约金。根据《合同法》第116条规定:当事人约定违约金,又约定定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。因此,即便法院认定定金 差价确定损失。”根据上海市高级法院下发《关于审理“二手买卖案件若干问题解答》,房屋差价同样应当进行赔偿,并参照以下方式进行确定:(一)双方 ...
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。 2.7 附件(三)付款条款 附件(三)付款条款是双方当时人最为关心条款。付款方式一般有一次性付款、分期付款和按揭贷款付款。下面就附件(三) (沪府办发〔2011〕6号); 6. 上海市高级人民法院《关于审理二手买卖案件若干问题解答》(2005); 7. 上海市人民政府关于批转市房地资源局制订 ...
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