二手房，房主全款购房，房主在外地，现有买卖意向，房主要求先公证过户，然后房产局过户交款，这种方式有何风险？...
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税，这些税买方不愿意承担或者没有能力承担，进而产生了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否 是有这义务，但是中介不一定都帮你去查。 总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但也可能出现的问题还有：买卖中 ...
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付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房交易过程中，存在着出卖人在出卖房屋时有部分银行贷款不能清偿的情况，由于办理过户时要求取消 那么其要求违约金的主张在实践中将很难得到支持了。 7 几种常见的二手房交易避税方法及风险 ①先租后卖 典型案例房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已 ...
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与产权房没什么大的区别，何乐而不为呢? 第二步：登记与查询 如何找到满意的二手房源? 可靠且有一定规模的二手房中介公司是我们向 您推荐一条安全、高效的 房屋进行验收，按规定办理产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等。支付价 款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及 ...
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会作太大的让步，除非是削价清盘。20．套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同套内建筑面积售房，实际上是以套内建筑面积为交易面积，按套内 ，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明 ...
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会作太大的让步，除非是削价清盘。20．套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同套内建筑面积售房，实际上是以套内建筑面积为交易面积，按套内 ，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明 ...
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纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息 臧进泉，预谋合伙作案。臧进泉赶至网吧后，以尚未看到金某付款成功的记录为由，发送给金某一个交易金额标注为1 元而实际植入了 ...
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义务向买受人进行详细的说明： (1)提示买受人按约支付购房款。付款方式中有一次性付款、分期付款以及按揭等方式，律师应提醒买受人严格按照合同约定的 的商品房转让(不论是现房还是期房)，应属于二手房转让，买卖当事人双方均应按二手房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示此类风险。 此外，绝大多数的银行不允许“ ...
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