房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都 需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 二手房交易税费计算方法: 买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费 ...
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房交易税费种类二手房交易税费如下:1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房 年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房 ...
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二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元,昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下: 营业税为售房收入全额缴纳 ...
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6月1日后,二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元,昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下: 营业税为售房收入全额缴纳( ...
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6月1日后,二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元,昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下: 营业税为售房收入全额缴纳( ...
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6月1日后,二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元,昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下: 营业税为售房收入全额缴纳( ...
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6月1日后,二手房交易到底要缴多少税费?以2003年6月2日实际成交总额为30万元,昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税:由于是购买普通住房不足两年,按照新政需要缴纳的税费如下: 营业税为售房收入全额缴纳( ...
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。购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费 公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税:交易价格和评估价格取最高x1.5% 2、土地出让金:交易 ...
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购买经济适用住房的家庭住满5年的,可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县国土房管局按成交额的10%缴纳综合地价款。 第四章 二手房的质量当事人买卖 手续,要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。二手房买卖中发生或应交纳的税费:1.根据北京市的现行规定,有关税费标准如下:2.契税:买受人承担 ...
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购买经济适用住房的家庭住满5年的,可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县国土房管局按成交额的10%缴纳综合地价款。第四章 二手房的质量当事人买卖 手续,要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。二手房买卖中发生或应交纳的税费 :1.根据北京市的现行规定,有关税费标准如下:2.契税:买受人承担 ...
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