是消费者在购房时最容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。 2、签合同: 确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房, 时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额一般是房屋总价的1%左右。 5,当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金,中介往往 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -
了解详情
不太稳定的今天,二手房买家支付购房定金、卖家收取定金,后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务,特别是未按协议约定时间履行 或类似合同,任何一方不按约定条件签订合同的,均应承担相应的法律责任;2、意向金转为定金后,出售/租方反悔不卖的,承购/租方可凭此据要求出售/租方 ...
//www.110.com/ziliao/article-323929.html -
了解详情
给婚姻与家庭带来巨大危害,会得不偿失。招数 2签订阴阳合同【举例】一套原价50万、实际成交价200万的二手房,按新规应计征“增值”部分20%个税,即30 用除现金外的其他财产还债,也将由执行阶段通过司法拍卖程序解决。如因为房价涨跌,购房方对法院裁决反悔,不再要求买房,而是故意“弄假成真”持判决向卖房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-366724.html -
了解详情
了,与当初中介所说的送装修有出入,于是提出放弃购房想法。谁知中介告诉他,意向金已经在三天后自动转为定金,如果反悔,将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中,签订正式房屋买卖合同前,一般中介公司会要求买家交付意向金,并规定在卖家签收后,意向金自动转定金。一般买家不 ...
//www.110.com/ziliao/article-300083.html -
了解详情
(4)合同要经过公正,公正之后,可以使卖家不敢轻易违约,降低风险。 做法上是签一个合法的协议,然后再签一个或者数个补充协议合法的协议是一个完全合法的 你最好的办法就是与二手经济适用房的原主人去当地房产公证机构(事业单位)做一个买卖合同的公证,在合同里面约定好(有你付给原房主的定金或者购房款项)相关方 ...
//www.110.com/ziliao/article-253789.html -
了解详情