尊敬的律师： 您好！我是2012年购买的二手房，此房是2011年交付的。我购买时发现南侧卧室和阳台的顶棚有轻微渗漏痕迹，就到物业进行了登记，后来 登记，也投诉到了工程质量监督站，监督站的同志也曾与开发商进户查勘，并当我面责成开发商尽快解决，并要求开发商在6月30日前处理好，但该问题至今一直未解决，而且 ...
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通过中介签定了合同，并交了2万块钱的定金，但是随后我就发现房子出现多处漏雨问题，通过中介与房主协商要求解除合同，但对方不仅不同意，并且说要上法院 我违约了。但是我现在发现当初签订的合同中根本就没有写房屋质量这一块儿的内容。而现在房子又出现了质量问题，我认为我要求解除合同不算违约，定金应该还给我。请问 ...
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2008年转了一套二手房（毛坯）顶楼，当时该房子没交房，过一段时间，听说该房屋存在质量问题，后来确实房子出现了漏水、渗水、漏筋等现象，并且房开商多次找人维修都没有维修好，直到2011年 ...
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，首付款已经全部付清，按揭贷款银行已经审核通过，但房产证抵押贷款暂未办理，也暂未交房。 该二手房是顶楼，找售房人借钥匙入户后，现发现房屋吊顶 交钥匙，甲乙方均须积极配合丙方(中介)办理该房屋的按揭贷款手续。 本人作为消费者(乙方)，认为房屋出现的质量问题对以后是隐患，可否提出异议，要求三方签订补充处理 ...
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我购买了一套二手房，在使用一年多后发现地基下陷，房屋墙壁出现裂痕，地面开裂。经检测，房屋质量有问题，并且建造时是不符合规定的。现在我该根据什么法律向谁索赔？...
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我于今年年初购买一套新装修的二手房，顶楼。最近因连降暴雨，出现屋顶大面积漏水现象，联系房屋开发商说因屋顶被擅自改造，所以他们不负责维修。而改造屋顶的时候卖房子给我的人，他在装修的时候改造的屋顶，请问张律师，现在这种情况，我能找卖房子的人要求赔偿吗？...
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何先生只有损失数千元不了了之。读者打进热线反映的类似纠纷不在少数，对此，成都市二手房交易市相关负责人表示，新的合同范本详细的约定了不能成交的责任方，类似 》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不 ...
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合同法》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不 购买价将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失。 二、假赠予方式。这是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证 ...
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税费都是免交的。基于赠与所能节省的大量税费成本，使得在现阶段，赠与行为成为二手房交易当中的一个常见避税方式，也深受交易双方的青睐。日前，张先生就通过 我国《合同法》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果房屋出现质量问题，购买者就很难要求出售者赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不 ...
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能对消费者提供一些帮助和指导： 避税招数一：做低合同价 风险指数：★★★★★ 从当前二手房交易的避税方式中，采取做低合同价的方式是交易双方最为普遍的避税 《合同法》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果房屋出现质量问题，购买者就很难要求出售者赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不 ...
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