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交易税费种类二手交易税费如下:1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房 个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新 ...
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公证再交易过户;如在房改之前,则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认 再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 二手交易税费计算方法: 买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或 ...
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老公与中介及房东签定了一份二手购买合同,交了定金10000万元.但是购房的乙方是我的名字,无老公的名字,但是后面签字的地方是老公的签名(无代 购房资格的,中介知道他无资格购房,所以乙方是我的名字。2,另外合同上约定”因国家税费政策变更,此合同三方协商解决,三方互不违约”,我们的手上有一份中介写的税费 ...
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二手交易税费一览 一、契税: 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7% 1.5%的契税。反之则按3%。 二、印花税:买卖双方各缴纳价款的0.05%。 三、营业税: 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后 ...
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登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)二手交易卖方承担的税费计算:1、交易服务费:建筑面积(平方米)3元2、交易印花税: 是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)2014年二手交易风险如何避免1、购房人在与二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-480528.html -了解详情
还是少碰为妙。 第三类:赠与房产 案例:黄先生最近看中了一套二手,因为卖家挂的是净价,税费都由黄先生支付。但等到最后要签合同时,黄先生才发现这套 很后悔,因为这样的老房子,住起来舒适性差,维修费用实在很高。 点评:目前杭州二手房市场上,上世纪70年代以前的房子已经很少。实际成交中,除了一些学区,上 ...
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1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-477010.html -了解详情
今天想通过二手中介公司卖一套二手。当我们看完所要买的房子后让中介帮助我们列一下购买二手都需要哪些费用他们就在费用单上罗列出网签费,评估费,银行贷款服务费、中介费。我不能理解的是有没有通过网上做任何交易为什么要收网签费?中介收取网签费有什么依据吗?银行贷款服务费。谢谢!...
//www.110.com/ask/question-1087269.html -了解详情
我23万购买一套159平的二手,请问我过户需要交哪些税费?得多少钱?...
//www.110.com/ask/question-1243548.html -了解详情
我想问,二手买卖时,住房购买满五年可免卖方的营业税和个人所得税,请问房子在犀浦,这里的满五年是指购买满五年还是拿到房产证满五年,或者是契税发票满五年?...
//www.110.com/ask/question-2854770.html -了解详情
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