与今年2月份，在本地看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积，实际建筑面积有92点多，将近93个平方 写赠送面积”，我当时轻信了这些说法，最后过完户以后，调查发现这个房子的实际面积只有90，少了2个多平方。原因有点复杂，这套房子当初开发商盖的时候 ...
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律师您好，我购买120平米阁楼复式（楼上不算面积）一套，另外赠送露台一个（不计算面积），卖方已将露台改为阳光房。所签二手房合同面积120平不包括楼上和阳光房，那么露台改的阳光房漏水，二楼墙面裂缝，一楼一切正常，现在我要求退房，请问可以吗？...
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价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易 现象发生的原因很多，比如当时测绘的误差、某些赠送面积等。所以，出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。 屋内设施的交验细节买房时有 ...
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，同一个小区内的二手房由于交通、公共配套设施相同，的确可以参照最近的成交记录进行定价。 但这并不是决定房价的唯一因素。房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观甚至 增加你房屋的卖点售房价格可以同比例提高更大大加快了售房速度。 五.随房赠送物品，市场上卖房送家私电器的较普遍，业主换房或移民后会重新购置新的家 ...
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、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等)，应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明的为准,还是 谁承担(如屋内的水电气等费用)。 第五，还要写明违约责任，包括违约情形，即在二手房买卖合同中标明各方的权利义务；违约后果，即哪些情形要处以违约金，哪些则 ...
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我在二手中介商的介绍下看中了一套二手房，当时中介给我说这个阳台是送一半面积的，但是在过户交房后发现没有送这一半面积，现在我想维权，但是又不知如何是好...
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此房面积50平米，带一个开发商赠送的60平米的露台，只能从这个房子进入的，卖家交易前承诺有关于赠送的合同，交易完成后，发现并没有关于露台的任何信息，房价按房本上算的话比市价高出很多，当时没在意，和房主签订的合同上也没有关于露台的信息，请问，我是否可以要求退房或者让房主返还一部分房款...
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物业目前报价也在2.5万元至3万元不等。 附近像香域中央、中旅国际公馆等豪宅二手物业价格至少4万元每平方米起。 按照以前梅林一村和彩田村的经验，不少经济实力 福利房。“即使是有两三套房，如果是合理收益，例如是父母或亲戚赠送的，也该分到房。” 杨剑昌还建议，不应该按照职务来分配140、120、90平方米 ...
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近期看中一个复式的二手房，情况如下：底层面积63，楼上30。房产证上写的是建筑面积63，然后后面另一页附页里写，阁楼面积30。我想知道这样的 是，此房屋面积是63+30=93；还是就只是63，那个30算赠送面积？因为会涉及到多少年后会拆迁的问题，要是按照63计算，我现在按90去购买，就明显不划算？房主 ...
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和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息。在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否 和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明 ...
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