不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。8、二手房 、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。当然了，除了上述三个方面 ...
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率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、二手房 ...
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房过户手续的费用是多少?我昨天的时候刚刚通过中介签订了一份二手房买卖合同。今天中介跟我说办理二手房过户的时候还需要缴纳一些费用，我不知道他说的是不是真的，办理二手房过户需要缴纳哪些费用?二手房过户手续费、二手房过户的手续、天津二手房过户手续、北京二手房过户手续、重庆二手房过户手续、成都二手房过户 ...
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二手房过户手续咋办?一市民通过本网对话台咨询房管局，二手房过户应该怎么办？房款已经交付原房主。房管局予以详细回复，签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理 持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。注：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。房款已交原房主 ...
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我想问一下，中介告诉我们二手房过户手续只能在周一至周三办理，我买的是北京市朝阳区的二手房，是这样的吗？我去了朝阳的二手房交易中心，人家告诉我从周一到 半天，还去问了一个别的中介朋友，人家也告诉我朝阳的房子也是周一到周五可以办理过户，为什么我的中介告诉我是周一到周三呢？我问了他，他说是公司的规定，什么 ...
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你好 我最近买了二手房 但是需要一段时间才能过户，当时在公证处公证了下表明二手房过户手续费用有我承担。但是最近政府出台的新政策评估房产的差价要20%，。当时办理公正的时候只是表明过户费用有我承担，哪评估房产的差价20%钱法律不是说由卖方承担么 请问我该怎么做。想问这个钱有谁来承担...
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我想给我的二手房过户，但原房主在外地，不能回来到房管所签字，房管所不给办理过户手续。我的一个朋友说：“他能帮这个忙，有认识人，比你这还难的事都能办。 他改成了自己的名字，并用其按接贷款二十三万，现在无能力偿还。请问，这样的二手房过户合法吗，房管所有没有责任，我告其诈骗能否成立，我的房子能不能保住。谢谢...
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我在连云港，我想咨询一下二手房过户买发所需材料，事情是这样的，我是徐州户口，要在连云港连云区买一二手房，全款付清，未婚，现以办理好单身证明，有身份证，因父母不同意我在那买房，所以把户口本藏了起来，我想问没有户口本可以过户吗？家庭之前未曾买过房，此系首套，去派出所开户籍证明可以吗？...
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1%；90平米—144平米是成交价的1.5%；144平米以上是成交价的3%。4、交易服务费：每平方米6元（房改房是每平方米3元）。5、核档费：50元。6、工本费：80元。二手房过户应准备的资料：1、房东：房产证、身份证、婚姻证明、私章；（已婚要双方的资料、离婚的要法院 ...
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