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按确定后的评估值,计算缴纳税费。 第三步:实地看房实地考查应注意哪些问题? A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利,是否远离工业区,空气、水质有无污染; 文物古迹等须加以保护的房屋; 由于国家建设需要,征用或已确定为拆迁范围内的房屋,禁止买卖; 单位不得擅自购买城市私房; 出租人、共有权人、出典人的 ...
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-30年,0.6‰。)。感谢关注! 三、二手房定金协议问题?我通过中介看了一套二手房,原来是公房,现在改为了私房,有证,我想购买,我想问一下 权衡这其中的风险,谨慎决定。 六、拆迁安置房可以买卖吗?拆迁安置房将来是否有房产证,若有,可以买卖吗?需要注意哪些问题? 您 好!1、拆迁安置房是否能取得房产证 ...
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拥有自己网站的中介公司,一般都比较重视公司的形象。与中介公司打交道时还需要注意: 1.核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此,委托中介公司办理房地产 。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防什么样的陷阱,从而合法的保护自身的利益呢? 1,查明真实情况 二手买卖双方一般并不相识,所以面对 ...
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形式,对违约金或定金的选择适用问题等等。 7、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是,如果双方同意采用 产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴别房产证的 ...
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税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 5、办理房产过户有哪些需要注意的事项? 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或 ⑤评估费:物业评估价的5‰ ⑥测绘费:100平方米以下的每份50元。 (三)买卖主要费用:营业税+个人所得税+契税+登记费+交易费 (1)房产满5年的: 营业税 ...
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