同村但是两个小组2-1和2-2组，其土地所有权和小组经济是单独核算，现两小组村民互换了土地，2—2组村民在2-1组土地上拿石角，土地承包合同上明确写了争议地为2-1组村民拥有，现2-1组村民不得将其告上法院，但法院认定农村集体经济组织是以村为单位， ...
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甲方与乙方互换土地，没有证人。双方口头协议是：土地交换后，以后任何一方要做自己的土地时可以换回各自的土地。二十多年过去，乙方要换回自己的土地 ，表示该土地乙方可换回土地，甲方不同意可向遵义市人民政府提出诉讼。该意见书在限定期限内，甲方并未作任何表示。 我想问的是：该口头协议是否有效？如果，甲方仍不同意 ...
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丙等三人的换地行为是否有效出现了两种不同的意见： 第一种意见认为，按照《农村土地承包法》的规定，当事人双方在进行土地承包经营权互换时应当签订书面合同，因为 ，而非强制性规定，即不签定书面合同即无效，那么在有证据证明口头协议已达成的情况下，亦应对口头协议予以支持。具体到本案，被告乙虽未在换地协议上签名， ...
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未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩左右的 并不影响互换合同的效力，只是不能对抗已经办理登记的第三人。所以，黄小秋要求返还互换的耕田，理由不充分，证据不足，没有法律依据，法院遂判决驳回其诉讼请求。【评析】 ...
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你们虽只是口头约定，但事实上已经互换，并一直实际履行，足以证明双方的意思表示真实，因而该调换协议有效。此外，钟某无权以未登记备案为由抗辩土地调换协议 互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取转包、出租 ...
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周小兵所在的团山村九组将“毛二田”发包给周小兵经营。第二轮承包后，双方仍然互换耕种。2003年团山村八组和团山村九组合并为酉阳县龙潭镇渤海村六组。后周 、杨通和在其请求中表述为口头互换协议不妥，但其实质仍指双方事实上的互换。二、承包地互换协议是否有效。承包地互换耕种，即为法律上的土地承包经营权互换，为 ...
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与理由：一审法院认定的事实与事实不符。第一、一审法院在双方关于互换土地的意图，因为双方是口头约定，各自都没有其他证据佐证。法院在这样的情况下，直接否认 本院查明的事实与一审查明的事实基本一致。本院认为：关于上诉人与被上诉人之间的互换协议是否有效问题。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地 ...
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0.36亩耕地换了王大彪的0.35亩耕地，当时耕地互换只是口头协议，并未约定互换年限，只是约定如土地发生调整等变动，各自收回自己的承包地，也就是双方相互代 均认可原告高志忠农户与被告杨秉义、王大彪二农户互换土地有效，承认现耕种人的承包经营权，土地补偿款应给付实际耕种人。 庭审中经质证，被告农光村委会对 ...
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纷争，其案件性质为土地承包经营权互换合同纠纷。本案争议的焦点为双方当事人签订的宅基地界限处理协议是否合法有效。于振江上诉称双方并未达成口头协议，但在二审 承担举证不能的法律后果。综上所述，于振江关于原审认定事实不清，双方签订协议存在欺诈、胁迫的上诉理由，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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海德与贺周措协商互换土地事宜时，贺周措以要征求李尚快同意为由拒绝，后通过中间人调解后主动到沙卡村进行土地互换时，经村干部及在场人询问是否已征得李尚快 有理由相信贺周措具有代理权，该代理行为应视为有效，而基于该代理行为与祁海德之间的兑换土地口头协议及行为应认定为有效。据此，贺周措与李尚快要求确认兑换土地 ...
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