迁西县德誉华苑005座3单元1402号楼房出售给原告，房屋总价款272690元，该房于2013年4月30日前交付原告使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同， 付款，并按买受人累计已付款万分之一支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限第二天起至实际交付之日 ...
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关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交付房屋以及支付逾期交房违约金是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见， 中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 问题二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社 ...
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房屋买卖合同纠纷案，判令不按约交付房屋的保定市春雨房地产开发有限公司（下称春雨公司）给付购房者违约金5435万余元。 据保定市中级人民法院一审判决认定：保定市工商局于 万元购房款支付给春雨公司。协议签订后，因拆迁户未能按计划搬出，春雨公司无法全面进场施工，故未按约定在2002年8月30日交付房屋。之后 ...
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在执行申请执行人葛来显与被执行人桐柏县佳泰房地产开发有限公司（以下简称佳泰公司）支付违约金一案中，被执行人佳泰公司提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已 4.39平方米（每平方米按15000元计价）共计6万余元的房屋价款，葛来显不同意支付，双方交付房屋无果。2009年3月11日，葛来显向本院申请 ...
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于2011年12月5日前交付房屋并于2011年12月25日前迁出户籍，故判令房屋买卖合同继续履行，由被告完成房屋交接并支付违约金30000元，原告则 逃避责任提供接口。在此类情形中，本身就是由于损失难以计算，当事人希望通过约定违约金，作为违约责任，便于追究和执行。如果在纠纷发生时反而轻易可以调整实际上 ...
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于2011年12月5日前交付房屋并于2011年12月25日前迁出户籍，故判令房屋买卖合同继续履行，由被告完成房屋交接并支付违约金30000元，原告则 逃避责任提供接口。在此类情形中，本身就是由于损失难以计算，当事人希望通过约定违约金，作为违约责任，便于追究和执行。如果在纠纷发生时反而轻易可以调整实际上 ...
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的房屋；4、乙方已向丙方（乡政府）报名参加危旧土坯房改造集中统建并支付定金50000元整， 第四条 付款方式及期限 为保证资金安全和建设点的工期进展顺利， 由甲方处置。 2、 甲方未能在2014年1月31号前交付房屋给乙方，每超过1个月交房的，甲方就支付违约金2000元/月，但若超过3个月，则甲方应 ...
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当日，尹某向开发商一次性交纳总房款538 000元，开发商向尹某交付房屋。之后，尹某一直未取得房屋所有权证和土地使用证。尹某多次到开发商处催办两证，均 公平。 综上，法院最终判令被告开发商于判决生效后向原告尹某支付违约金，违约金自商品房交付使用后180日期满次日（即2013年10月18日）起至被告按约 ...
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《合同》中关于“卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金，逾期30天，买方 合同》而确立的房屋买卖合同关系予以解除。二、被告XX于本判决发生法律效力之日起10日内退还原告XXX定金40000元并向原告XXX支付违约金40000元。三 ...
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的房屋买卖合同纠纷案，判令不按约交付房屋的保定市春雨房地产开发有限公司（下称春雨公司）给付购房者违约金5435万余元。据 保定市中级人民法院一审判决认定：保定市工商局于 万元购房款支付给春雨公 司。协议签订后，因拆迁户未能按计划搬出，春雨公司无法全面进场施工，故未按约定在2002年8月30日交付房屋。 ...
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