打算买个二手房，房价谈完后交了定金2000元，卖方反悔了要增加房价，交定金的时候只写了一张收条，写的房屋成交价多少，定金多少。这种情况我可以要求索赔么？我这种情况索赔多少合理？如果打官司的话证据是否有效，能胜诉么？...
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律师您好，我购买了一套二手房，签的有购房协议，先交了2万元定金，总房款39万，余下款项签协议之日起一个月内付清，当我把自家房子卖后付款时，卖方反悔称房子不卖了，签协议时大意没有对卖方有类似约束条款， ...
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在中介看的房子，和卖方在中介签了合同（中介做的合同），我定金也交了但是卖方没有拿走钱，只签了字，我们约定10天内他如果忙完他的事（房子归属，办理手续），在交易，但是两天后他说房子不卖了因为他弟弟不能到场，他算是违约吗？ 房子是他岳父的，他岳父有个儿子不能到场，另外 ...
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，该房屋成交价格为人民币870 000元。买受人可以在签订本合同同时支付定金10000元。买受人向公积金管理中心申办抵押贷款。同日，原、被告双方 对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审判长XX人民陪审员 ...
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联系，过后5月5号我们双方在二手房公司鉴定房屋转让合同，按合同上写的我也交了2万元定金，次日房主家人又不想卖房子了，我的决定是她一是卖给我房子，二 ，当银行批准给我们贷款并准备让我们过户的时候房主又不想卖房子了，她是三番五次的反悔，同意又不同意的很让人受不了，目前为止她答应给违约金，可她在5月20日晚 ...
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含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。当天，卖方把房及有关资料给买方， ，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。 律师点评：合同性质不仅仅看名称 律师认为，在实际生活中，看待合同的性质不仅 ...
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构成要件。但是在商品房买卖实践中，很少有订约一方在正式订立商品房买卖合同之前明确表示自己反悔不愿意签订合同的。通常都是一方当事人以默示的行为表示不愿意签订合同的。 此房屋转卖他人外，买方已交定金不予退还；如买方履行了义务，卖方如转卖他人，须双倍返还买方所支付的定金。上述定购书签订后，向某依约支付了定金 ...
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，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷 ,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式，实践 ...
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开发商的保证，在实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是订金，不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金就可。 《担保法》规定：当事人交付留置金、担保金 约定。如果开发商收取了定金后，并没有与客户签订书面合同，那么两者之间的房屋买卖关系并没有形成。在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就 ...
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，该类合同都有买受方委托中介公司将意向金送交卖方，卖方签收后该意向金转为定金的条款，该条款意味着，如果买受方反悔，将可能丧失要求返还意向金的权利。如何避免 多看几次，反复比较，中介公司永远会说您所看得房子已经有好几个人看中，不交意向金可能就没了，您必须要意识到，这只不过是中介公司促销的手段，千万不要 ...
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