宅基地使用权人依法对 集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因 ...
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私人所有制的反思。就土地所有权的社会化来说，正如西斯蒙第所言，土地所有权的基础并不是根据什么正义原则，而是根据公共利益的原则，最先占有者所拥有的并不是什么 ，谁有权参与流转收益的分配。在宅基地使用权流转中，与收益分配直接关涉的是两个主体，一是宅基地使用权人，二是宅基地的所有权人，即集体经济组织。那么， ...
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农村，农民获得的只是一户一宅的宅基地使用权，房屋尚且需要自己出资建造。农民除了房屋，几乎没有什么财产，农民从宅基地上不但并未实现多大的利益，反而 各种产权纠纷，给国家土地行政管理造成巨大困难。如本文已述，这些弊端出现的原因是宅基地使用权的流转条件和流转方式缺乏相关规范性指导，正是因为我国立法对于宅基地 ...
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申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有。被继承人即使是宅基地使用权证登记的宅基地使用权人，其也只是家庭的代表人 县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《村庄 ...
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的强制性规定所订的合同属于无效合同。为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理 。国家总理都说了宅基地使用权是法律赋予农民的财产权利，任何人都不能侵犯。我想我父亲宅基地的使用权一定可以讨回来。 但通过什么途径讨，怎么才能讨 ...
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被告周海燕之父），51岁。委托代理人：王黎明。原告孙丽丽诉被告周海燕宅基地使用权侵权纠纷一案，原告于2009年12月22日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 是否有权出示这份证明；对证7有异议，认为出具证明的证明人是属于什么地方的人，也就无法证明宅基地规划及建宅的时间；对证9的真实性无异议，对证明对象 ...
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下解决集体组织成员居住问题的制度设计。从这个定义以及前文所述我们不难发现，宅基地使用权流转是被现行法律、法规严格限制的，也可以说是被禁止的。这是因为把交易 对土地垄断的政策基础。所有的人都明白土地垄断意味着什么，而政府则更清楚放弃土地垄断意味着什么，那将是土地利益链条的重整和利益结构的重新分配。因此， ...
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。委托代理人陈俊生，河南星烁律师事务所律师。原告阎连花与被告闫（阎）建成宅基地使用权纠纷一案，平顶山市卫东区法院于2009年9月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 ）建成家调查、询问阎（闫）永安、周玉梅（81岁）。周玉梅对宅基地是什么时间划的、给儿子、女儿分过没有，周玉梅回答均不记得了。对审判员 ...
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21日出生。委托代理人陈俊生，河南星烁律师事务所律师。原告阎香花与被告闫建成宅基地使用权纠纷一案，平顶山市卫东区法院于2009年9月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 建成家调查、询问阎（闫）永安、周玉梅（81岁）。周玉梅对宅基地是什么时间划的、给儿子、女儿分过没有，周玉梅回答均不记得了。对审判员 ...
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