，租赁期限只要在延长期限内的，都是有效的。 （三）关于城镇房屋租赁合同登记备案的效力问题 房屋租赁合同的登记备案到底具有什么样的效力，在司法实践中 承担。第二，没有经过办理合法建设手续的，扩建造价费用由当事人双方按照过错分担。 四、关于租赁房屋转租问题 转租，是出租人将租赁房屋租给承租人，承租人又把 ...
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合同，房屋的房产证复印件，真正房主的身份证复印件，要和现在的房东签合同，合同有效吗，想租下这个房子，应该怎么办呢？以防以后出现纠纷，使用什么样的方法能使我租的房子合法有效呢...
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人和次承租人，次承租人与出租人之间并无租赁合同关系，次承租人也没有从出租人处取得租赁权；另一方面，出租人并不能从转租合同中获益，若允许次承租人也享有优先购买 有权提起诉讼。此时承租人可以寻求什么样的救济，应区分其优先购买权是否具有对抗效力而定。 其一，在房屋租赁合同办理了登记备案手续的场合，因承租人的 ...
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经营人自然要为其违约行为承担民事责任。关键是全某建应当承担什么样的责任。对此，根据我国法律的规定，我们认为： 首先，个体工商户不具备法人资格，其业主（包括 ，庄在上签字确认无误）、两被告各自提交的证据一（真正的房屋租赁合同原件及孟某与全某升之间的转租合同）放在一块儿进行对比的话，会更有助于证实原告的 ...
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实际经营人自然要为其违约行为承担民事责任。关键是全某建应当承担什么样的责任。对此，根据我国法律的规定，我们认为：首先，个体工商户不具备法人资格，其业主（包括 ，庄在上签字确认无误）、两被告各自提交的证据一（真正的房屋租赁合同原件及孟某与全某升之间的转租合同）放在一块儿进行对比的话，会更有助于证实原告的 ...
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行动小组开进了被称为上海滩第一群租小区的中远两湾城进行大规模整治，这里的行动小组是一个什么样的组织，其是否依法拥有相应的整治权力，是一个首先值得研究的问题 的房屋出租或者承租人违反本条例第30条规定将不得转租的房屋转租的，由区、县房地产管理部门责令其限期改正，没收违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款 ...
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的联系方式但可以找到张某并转交传票，但因这样的送达方式不符合法律规定，使得原本简单明了的房屋租赁合同纠纷因被告人下落不明而只能选择公告送达，而公告送达因为 有权放弃这种权利，拒绝转交，法院则无法有效送达诉讼文书；如是义务，那么对于违反这种义务应承担什么样的法律责任，法律未作相关规定。对军人及被监禁的人 ...
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一定数额的租金而租赁使用20年，此商贸楼允许承租人自由转租。签订合同的同时，X村民委员会向路某做出书面授权，授权路某全权处理该项目的融资、建设等相关事宜。 提出什么样的诉讼请求？以什么样的事实和理由为依托提出诉求？这些问题在三兄妹维权的困境中显得极为扑簌迷离。律师评析：在本案的房屋租赁法律关系中，琛某 ...
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种类和内容，当事人在创设物权时就不需要在谈判协商创设某一种物权应当具备什么样的条件以及有关物权的内容应该如何确定。物权法定其实就是要形成一种物权创设的标准化( 要出租人维修，而不应当由承租人维修呢?因为这毕竟是合同债权，而不是一个长期稳定的权利。如果某人租赁他人的房屋，时间也不长，他还要负担维修的费用 ...
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（1500元）直接给他们即继续使用他们与房东签订的合同，交房时会让房东、转租人、我，三方在场将房屋的转租的是事与房东做个交接，再让房东从新签写一张押金条给我，而我就继续使用当初转租人与房东签订的合同，请问这样是可以的吗?是否会存在漏洞？我该做些什么样的合法权益作保障呢？...
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