七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订《 总价款61万元。原告于当日支付诚意金1万元。2012年11月6日被告成某某代解某某签署了合同，并从中介公司处收取了原告支付的购房定金1万元。合同同时 ...
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夫不知的情况下与买方签订合同，（清楚写明房屋地址，面积等详细内容，没有违约条款，妻单方签字），这两份买房合同有效否 第一份 只有男方一人写的签字，本来 总房价3万元，男方签字）， 那第二份合同只有一方签字 而且妻子签的是夫的名字，后面写的代签 第二份合同上没有写违约条款如果属于效力待定合同，那么夫拒绝 ...
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给李正田户，就不存在他人代签“王代秀”的名字而加盖“李正田”私章这份承包合同。同时，李正田户未举证证实房屋买卖协议中约定的“保管经营”实则为 撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一 ...
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于2001年12月18日签署的关于买卖讼争房屋的《广东省房地产买卖合同》无效。原审判决认为：本案的争议焦点在于陈丽珍与朱惠慈之间的合同是否有效的问题。现就与本案有关的 委托其代签。依照陈丽珍所述，既然朱惠慈亲自办理房产交易，为何又要他人代签合同？陈丽珍的诉称有违常理，而且陈丽珍就此也没有提供除朱惠慈供 ...
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被告封建林辩称：卖房协议是我代封俊林签字，该买卖房屋与我无关，原告诉我不妥。被告李秀平辩称：我与封俊林签订的房屋买卖协议为有效协议，原告与封俊林签订 效力。关于《收据》的问题，同上所述原因，封俊林在自己没有签字，没有证据证明委托他人代签的情况下，虽被告封俊林按了指印，但不能充分证实封俊林明确了解收据中 ...
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被申请人陆任宗协商购买案涉房屋，且签订了卖屋收条，虽然签订卖屋收条时成振芳并不在场且卖屋收条上成振芳的签名系由他人代签，但容县人民法院在原一审审理过程 李志裕认为其为了解决成振芳、陆任宗生活困难而买屋，该行为为善意因而买卖行为有效的主张没有法律依据，本院不予支持。成振芳、陆任宗未经共同共有权人同意出卖 ...
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，还要没收答辩人的菜地，三是同意他卖房子的邻居只有几个是自己签的名，其他都是杨卫星代签的，是假的。被告唐祥云辩称，在2010年4月份卖屋时， 房屋买卖协议侵害了原告杨鹏的合法权益。二、关于被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同是否有效的问题。本院认为，被告杨正文未在办理自己的房屋产权证申请表上 ...
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、马爱国与马XX讲的，合同中马XX的名字是马爱国代签的，期间马爱国还多次催促马XX去签合同、给钱。现因职教中心已投入使用，加之还要建农贸专业 名义实施的行为是否符合表见代理的法律规定。2、原、被告签订的房屋买卖合同是否有效。争对以上焦点并结合本案事实，作如下评析。本院认为，田XX以其丈夫马XX之名义 ...
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梨园矿务局于2000年4月12日签订的《卖房协议书》有效。现原告任宪以被告郭占营将约定房产处分给他人造成卖房协议履行不能为由诉至来院请求依法判令 营协助郭灵霞办理上述房产及土地使用权的变更手续。综观以上事实，依据原被告双方所签买卖房屋协议书和补充协议的约定，双方的卖房协议是附生效条件的协议，自条件成就 ...
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梨园矿务局于2000年2月12日签订的《卖房协议书》有效。现原告任宪以被告郭占营将约定房产处分给他人造成卖房协议履行不能为由诉至来院请求依法判令 营协助郭灵霞办理上述房产及土地使用权的变更手续。综观以上事实，依据原被告双方所签买卖房屋协议书和补充协议的约定，双方的卖房协议是附生效条件的协议，自条件成就 ...
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