金。上诉人徐州市盛佳大厦业主委员会（以下简称盛佳业主委员会）因确认房屋合同无效纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2008）泉民一初字第3130号 案件受理费1050元由上诉人徐州市盛佳大厦业主委员会负担。本判决为终审判决。审判长 张建代理审判员 刘虎代理审判员 廖伟巍二00九年九月十八日书记员 孙熠...
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人为善意且无过失。相对人明知代理人无代理权或者相对人与代理人串通，均不构成表见代理。据有关资料表明，在制定我国《合同法》的征求意见稿中，表见代理的定义是“ 的。因此，法院也正是考虑了这一点，才驳回了赵老太太要回房屋的起诉。 二、合同内容违法，合同无效 我国《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成 ...
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、履行及争议的解决均适用于中华人民共和国的相关法律法规。”故被答辩人的房屋代理销售行为应当遵守国家法律和当地法规。根据《江西省城市房地产中介服务管理办法》 》第52条第一款第(五)项之规定，本案被答辩人与答辩人签订的合同无效。二、被答辩人原先使用“赣州天下广告策划中心”名称(2002、8、1-2006 ...
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虚假证据，及过户逃避法律追究的非法行为。京吉顺公司以诉争房屋已办过户手续为由，来辩解主张双方的合同无效，抗辩理由不成立，也无事实及法律依据。综上，刘萍 25日签订的协议书、京吉顺公司与利君公司于2006年1月23日签订的商品房销售代理合同、京吉顺公司于2006年4月I9日发给利君公司的通知、傅淑合于 ...
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，无业，住址同上，系刘伟之妻。 上诉人徐州市淮西五交化公司因请求确认买卖合同无效纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2004)泉民一初字第1977号民事判决 246.79平方米，中联公司没有把三层房屋全部卖出的必要。综合以上因素考虑，中联公司及其代理律师在明知安置房屋的用途、明知生效判决确定之义务尚未 ...
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效力的认定，故被告时效已过的辩称意见，本院不予采纳。买卖合同无效后，系争房屋产权登记应恢复至被告林芙美名下。依照《中华人民共和国民法通则 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长汪俭蓉 代理审判员徐红 人民陪审员严国华 二〇一四年七月十六日 书记员顾郁 asci6rn ...
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镇，系原告曾某、冯某之女。原告曾某、冯某与被告文某、曾某二确认合同无效纠纷一案，本院于2011年12月13日立案受理。依法由审判员廖乡城适用简易程序公开 曾某二的委托代理关系成立，被告曾某二在本案中已取得代理原告曾某签名的代理权。本案的房屋产权在出卖前属于原告曾某、冯某共有，应由原告曾某、冯某共同决定 ...
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1、根据《商品房销售管理办法》第二十八条之规定：“受委托房地产中介房屋机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”而溢价奖励金不属于佣金的 人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第四条的规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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处，令人难以相信马某购买系争房屋的交易是善意且无过失的，故法院认为洪某的代理行为不构成表见代理，依法认定系争合同无效。 【以案说法】 表见 合同法》 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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合同无效的处理上有意偏袒林国富，即使合同无效，原审法院对林国富实际管理的期间的房屋及其设备折旧费一分钱都没有支持而李林还要支付5个月费用83330 负担10700元。本判决为终审判决。审判长龙鸥玲代理审判员陈春亮代理审判员向美蓉二О一一年十二月十六日代理书记员 王慧附相关法律条文：《中华人民共和国民法 ...
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