（征求意见稿）》，该解释第十一条夫妻一方购买房屋尚未取得产权和付清房款的房屋归属如何认定和处理。该条我原来认为是可以，但我现在认为还是有一些问题 下列修改，似乎更为恰当： 婚前一方以自己名义买房，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同参与付款或还贷，房产证于婚后取得的，原则上应当认定为夫妻共同财产。但在离婚 ...
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很多人由于没有资格买房，会以他人的名义签订买卖合同及进行不动产的登记。但是，在实际购买人与房产证上的权利人之间发生纠纷的时候，法律上会如何认定该房产的 房屋的实际购买人可以充分证明当初购买房屋时，双方具有该房屋虽是以他人名义购买、但产权仍是归实际购买人所有的意思表示(比如双方签订了委托购买房屋的协议 ...
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对应的条款规定。北京市法院对于借名买房案件的处理，主要参照北京高院相关指导意见进行。这份指导意见规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在 有效，应具有法律效力。”四、出资凭证---是法院认定的关键律师表示，尽管房屋产权登记在名义买房人名下，但借名买房人仍然可以凭借付款出资证明、借名买房 ...
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怎么办的疑问。 二、离婚财产转移怎么办，离婚房产转移怎么办？ 针对上面提出的离婚房产如何转移的办法，应对措施有： 1、 转卖给第三方的，离婚时，发现一方擅自过户 证据。查询受赠人的情况，进而提起诉讼。 3、 以他人名义买房的，最常见的是以父母兄妹的名义购买。如果一方并不富裕的父母或兄妹拥有巨值的房产 ...
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转移怎么办的疑问。二、离婚财产转移怎么办，离婚房产转移怎么办？针对上面提出的离婚房产如何转移的办法，应对措施有：1、 转卖给第三方的，离婚时，发现一方擅自过户的 查询证据。查询受赠人的情况，进而提起诉讼。3、 以他人名义买房的，最常见的是以父母兄妹的名义购买。如果一方并不富裕的父母或兄妹拥有巨值的房产 ...
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怎么办的疑问。 二、离婚财产转移怎么办，离婚房产转移怎么办？ 针对上面提出的离婚房产如何转移的办法，应对措施有： 1、 转卖给第三方的，离婚时，发现一方擅自过户 证据。查询受赠人的情况，进而提起诉讼。 3、 以他人名义买房的，最常见的是以父母兄妹的名义购买。如果一方并不富裕的父母或兄妹拥有巨值的房产 ...
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怎么办的疑问。 二、离婚财产转移怎么办，离婚房产转移怎么办？ 针对上面提出的离婚房产如何转移的办法，应对措施有： 1、 转卖给第三方的，离婚时，发现一方擅自过户 证据。查询受赠人的情况，进而提起诉讼。 3、 以他人名义买房的，最常见的是以父母兄妹的名义购买。如果一方并不富裕的父母或兄妹拥有巨值的房产 ...
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一、定义借名买房：是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为 意见。在司法实践中，对于一般的商品房借名买房行为，法院认定有效的情况居多。三、出资凭证--法院认定的关键尽管房屋产权登记在名义买房人名下，但借名买房人仍然 ...
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的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同 所交纳的社保记录，与原告反映的月工资收入基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中，一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米） ...
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分割上。下面就司法实践中夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。婚前个人财产的认定、转化及分割的一小点问题新婚姻法颁布之前，最高人民法院曾在1993年的司法解释 夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的 ...
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