光彩路彩虹城小区房地产开发，老两口就将北京市丰台区丰台镇的一处70余平米的房产卖掉，购买了彩虹城小区的两套一居室的房产。由于老两口卖掉自己的那套房产再买两套新房 院1号楼1单元某号房产由原告周海军和李淑芬出资以被告周小红名义购买，周小红出具书面证明将此房屋产权归李淑芬所有，是其真实意思的表示，且不违反 ...
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的行为。房屋的事实购买者是实际出资人，但物权登记却是借用了其他人的名字，他人享有名义上的房屋所有权。这些借用的名字可能是亲属、朋友，也可能是员工等，但是借用 如名义购房人违约，则无权索要报酬。在购买房屋等价值较大的不动产时，应当以自己的名义购买；因特殊情况需以别人名义购买时，应签订协议对价款支付、产权 ...
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的名下，就推定该房屋的产权归谁所有，除非其他人能提出相反证据足以推翻这种推定。所以，以下三种情况下，可以认定夫妻双方取得以父母名义购买的房改房的所有权 委托购买的事实的。 在仅有出资凭证的以下两种情况下，无法主张房屋所有权，但购买该房屋时的出资，可以作为双方离婚时的债权予以处理。 第一，因为不拥有完全 ...
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，以粗暴行为给承租人占有、使用租赁物带来妨害，出租人对此不负保证责任；承租人应以自己的名义对第三人提出排除妨碍之诉。[13]该条明确因第三人过错的 转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。[32]承租人所享有的优先购买权是一种法定权利，除非当事人在合同中明确约定放弃该权利 ...
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争房屋，确实均未与原告协商，但被告是出于好意，只是想减少家庭矛盾，没有考虑其他人的意愿，现原告要求恢复公有住房状态，被告表示同意。被告张某、张某辩称：本 购买公有住房协议书》，孔某与某集团、某物业签订了《上海市公有住房买卖合同》，以孔某名义购买了系争房屋，并于2009年11月2日取得系争房屋的《上海市 ...
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。本案现已审理终结。 原告常克胜诉称：二被告在鹤壁市淇滨区鹿鸣小区以唐兰宾名义购买房屋一套（含地下室）。2007年4月18日，其与被告唐兰宾签订 城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：（四）共有房地产，未经其他人书面同意的；（六）未依法登记领取权属证书的。”本案中，被告唐兰宾、王 ...
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费用均由乙方承担；当以甲方名义购买的该套房屋所有权证下达后，甲方必须将该套房屋的所有权证交给乙方，并同时开始无条件为乙方(乙方可以指定为其他人)办理好房屋 月25日签订了《雅致名园商品房分期付款认购协议》，该认购协议将李廷剑购买的商品房房号描述为长沙市雨花区香樟东路196号雅致名园8栋1002号。李廷 ...
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。这个简单的案例说明了所有权的排他性，一个房屋上不能存在另一个房屋所有权，除房屋所有人之外的一切其他人都不能侵害该房屋的所有权。所有权中的处分权是核心 清楚，房产登记部门在办理产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅审查登记申请人的有效证件和相关材料，如果证件真实、材料合法 ...
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中华人民共和国婚姻法〉的通知》）。某男于1994年3月以其名义购买房地产开发公司的一层房屋一幢，该房未办房产证，但办了土地使用权权属证书， 房屋所有权的唯一凭证，产权人依法对其房产行使所有权的各项权能，其他人无权干涉或妨碍（程信和主编《房地产法》北京大学出版社1999年6月第一版第94---99页）。 ...
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购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间。自2005年6月1日起，凡同时满足以下条件的 问题的通知》(财税字(1999)278号)第三条的规定，全部或部分予以免税；以其他人名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，不予免税。三 ...
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