条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。允许当事人通过合同约定解除合同的条件，但不能不设任何条件而直接赋予双方任意解除权。 如甲公司与张三签订 。 上述案例中，双方是签订的有明确租赁期限的房屋租赁合同，在这种合同中，法律没有明确规定双方的任意解除权，双方也没有约定解除合同的条件，本案合同中的 ...
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的租赁期限存在以下三种意见：第一种意见认为，该案租赁合同未约定租赁期限，根据合同法二百三十二条规定，对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可 。【评析】笔者赞同第三种意见。主要理由有：一是该租赁合同虽然没有约定一个不变的租赁期限，但其所附解除条件成就的时间点是清楚明确的。附解除条件的 ...
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租赁期限存在以下三种意见： 第一种意见认为，该案租赁合同未约定租赁期限，根据合同法二百三十二条规定，对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故 。 【评析】 笔者赞同第三种意见。主要理由有： 一是该租赁合同虽然没有约定一个不变的租赁期限，但其所附解除条件成就的时间点是清楚明确的。附解除条件的 ...
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审核原租赁合同中对双方权利义务的约定，避免转租合同中约定的内容超出了原租赁合同的约定。下面案例就是，租赁期限已满，承租人又将房屋转租给他人导致的纠纷。 先生和王先生连带支付占用房屋期间的费用。该判决生效后，张先生出了钱但什么也没有得到。于是只能也向法院起诉要求王先生返还支付的店铺转让费。由于法院认为张 ...
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和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定：乙向甲交履约保证金2000元，用于双方严格履行本协议，乙方 作违约金，甲方违约，双倍返还保证金，但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则，现乙方无因提出单方终止协议，宣称协议中没有约定单方终止协议的处罚，因此终止协议 ...
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和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定：乙向甲交履约保证金2000元，用于双方严格履行本协议，乙方 作违约金，甲方违约，双倍返还保证金，但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则，现乙方无因提出单方终止协议，宣称协议中没有约定单方终止协议的处罚，因此终止协议 ...
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，约定每月租金30元。每月底最后一个星期日将租金交付原告，但没有约定租赁期限。合同签订后，被告利用该门面房从事轧面条生意。从2007年元月开始，每月租金变更 ，经本院主持调解，原告愿意免收被告所拖欠的租金，且自愿承担本案诉讼费用，但被告仍坚持不愿腾房，双方不能达成一致意见。 本院认为，原被告于2004 ...
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约定年租金4000元，租期5年。2002年元月21日，重新签订协议，协议约定每年租金2500元，但没有约定租赁期限。按照合同法的规定，双方之间形成的是不定期租赁法律 a拆屋让地。2012年1月11日，村民小组致函a，终止与a之间的租赁协议，并给予被告一个月的时间进行搬迁。a收函后一个月内未能履行相应 ...
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法院查明的事实，上诉人柯鸿金对“之后，双方按合同约定履行二年”有异议，认为没有约定租赁期限，而是约定租金的金额标准定两年不变；对“除尚欠第一 期限内交纳“押金”，现上诉人主张由被上诉人交纳“押金”已无现实意义。但被上诉人未按约定期限且未在租赁期限内交纳“押金”，已构成违约，依法应根据《厂房出租合同》的 ...
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唐军由其委托代理人口头辩称：被告于2007年4月3日开始租赁原告车辆是实，但双方没有约定租赁期限，几个月后被告就将车子典当出去了，并告知了原告 法律规定，本院予以支持。租金计算至起诉日止，被告共拖欠原告租金94 850元，但原告只请求被告支付90 000元租金，应按原告的诉讼请求处理。据此，依照《中华 ...
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