写明注意事项所出现问题，责任应由开发商负责，但如果是因业主未按照《住宅使用说明书》去做而出现问题，则由业主自行负责。 二、法律依据 建设部于1998 结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 ...
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自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 第八条《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明， 结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第 ...
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添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 第八条 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明， 改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第十三条 其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。 第十四条 本规定由建设部负责解释 ...
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管发生堵塞、冒溢 7、照明线路发生故障 8、暖气不热 二、因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修 合同具有同属法律效力。 单位名称：(盖章) 单位负责人：(签名) 年 月 日江西省住宅使用说明书 用户姓名： 为了维护消费者利益，本着对用户负责精神，本公司(单位)对向 ...
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在验收电表时与开发商发生了分歧：用电证上电表的额定功率标注为6kw，而《住宅使用说明书》上标明“房屋最大用电负荷为8kw”，我认为电表的功率未达到《住宅使用 电表，但开发商说要换自己换。请问：《住宅使用说明书》标称的房屋最大用电负荷8KW，是否可作为我验收住宅电表的标准，表明我的电表额定功率就是8kw ...
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月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明， 5．有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项； 6．门、窗类型，使用注意事项； 7．配电负荷； 8．承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项 ...
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的说明；? 5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；? 6.门、窗类型，使用注意事项；? 7.配电负荷；? 8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明； 9.其他需说明的问题。? 住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。 ...
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有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；? 6．门、窗类型，使用注意事项；? 7．配电负荷；? 8．承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明； 9．其他需说明的问题。? 住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。 ...
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省建设厅： 你厅《关于申请将＜住宅质量保证书＞和＜住宅使用说明书＞列入服务性收费项目的函》(苏建房[2002]265号)收悉。根据《城市房地产开发经营管理条例 同级财政专户，实行“收支两条线”管理。该项收费由房地产开发企业承担，可进入住宅商品房成本，不得在房价之外另行收取。本批复自2003年1月1日起 ...
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商业性住房交房时《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，我买房子是2013年5月，交房了看见《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》上面写着从2010年5月开始计算，也就是说保证书上面写的一点作用也没有啊。这合理不？能解释下不？...
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