；(三)审定管委会办公经费和人员工资；(四)听取和审查管委会的工作报告；(五)决定住宅小区内关于业主利益的重大事项；(六)修改业主公约；(七)改变和撤销管委会不适当 业主公约，是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的，有关业主在住宅小区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。第三十七条业主公约 ...
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在３万平方米以上的居民居住区。本办法所称物业是指住宅小区内的各类房屋、公用配套设施及住宅小区使用范围内的公共场地。第四条长春市房地产管理局是本市物业 与物业管理企业因委托管理合同发生纠纷，物业管理企业在物业管理活动中与房屋产权人、使用人发生纠纷，可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第四十四条 ...
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环境效益；(二)依据本办法规定的标准和委托管理合同实施物业管理；(三)接受管委会和住宅户主的监督，重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可；(四)组织或 所称户主公约是指由户主承诺的，对全体户主具有约束力的，有关户主在住宅小区使用、维护及其管理等方面的权利义务的行为守则。第二十九条 户主公约由 ...
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条 物业管理企业的义务：(一)全面履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三)重大的管理措施应当提交管委会审议决定；(四)接受物业 公约(以下简称公约)是指由房地产产权人和使用人承诺的，对全体房地产产权人和使用人有约束力的，有关人在住宅小区使用、维护和管理等方面权利义务的 ...
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管理企业的管理工作进行检查和监督。 第十条 管委会的义务(一)、反映房地产产权人和使用人的意见和正当要求并督办落实；(二)、协助物业管理企业落实各项管理工作； 人公约(以下简称公约)是指由房地产产权人和使用人承诺的，对全体房地产产权人和使用人有约束力的，有关人在住宅小区使用、维护和管理等方面权利义务的 ...
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；(四)办公场所证明文件及管理区域说明、附图。第九条 住宅小区内业主和房屋使用人应当就住宅小区使用、维护物业及其管理等方面制定公约。业主公约对本 规定的其他物业管理事项。物业管理企业与业主可以约定下列物业管理服务事项：(一)住宅的自用部位和自用设备的维修、更新；(二)业主管委会委托的其他物业管理服务 ...
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２日威政发［1999］18号发布）第一条为加强城市住宅小区基础设施和公用设施配套建设，完善住宅小区使用功能，提高市民的生活环境质量，根据《山东省城市房地产 部门、单位纳入正常管理；对验收不合格的限期整改达到标准。?第十二条住宅小区内的集贸市场、文体场馆等经营性设施，按照“谁投资、谁受益”的原则进行组织 ...
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小区基础设施和公用设施配套建设，完善住宅小区使用功能，不断提高市民的生活环境质量，近日，市政府根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，结合我市 垃圾房(箱)、公厕，居委会、派出所、物业管理用房的综合整治配套建设资金。现有住宅小区内的供水、供电、通讯、有线电视、供热、煤气设施配套建设不达标的 ...
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物业管理公司统一实施专业化管理，是我国房地产管理体制深化改革的重要举措。按照《办法》管理小区，变过去的行政福利型管理形式为企业经营服务型，将促进住房在消费环节形成良性循环的新运行机制，以更好地维护住宅小区使用功能、延长房屋使用年限，为居民创造一个整洁、文明、安全生活方便的居住环境。各地要组织 ...
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和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。 1997 投资者，而是建设开发商品房的同时的义务承担者；人民防空办公室依法只是住宅小区人民防空工程建设和使用的行政管理、监督机关，同其他行政机关如计划、建设、 ...
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