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管理局核准登记的企业法人,经营范围是小区住宅物业管理。2010年5月23日,被告作为甲方,原告姜东林作为乙方,签订了《物业管理服务协议书》,在该协议书的 公约的约定,被告对原告室内私有财物不负有安全保管义务,也不负有损毁和被盗赔偿义务。同时,原告无证据证明是被告及其工作人员的非法行为所造成原告的财物 ...
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协议书,而且所居住的住宅,房东每年都按时缴纳了物业管理费。物业管理服务协议书上载明:秉承“以情服务,用心做事”的企业理念懊小区住户提供24小时服务;第 规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担法律责任。所以,应对本人家中财物被盗的损失,承担赔偿责任。 ...
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如下:一、被告孙某于本判决发生法律效力后十日内给付原告北京某有限公司沈阳分公司住宅物业费1445.29元(自2009年3月22日起至2010年11月30日); 共用部位即电梯间至进户门两侧墙面严重裂缝,根据《大华水岸福邸小区前期物业管理服务协议书》第一条约定:甲方(某公司)权利义务:1、对房屋共用部位 ...
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宁民二终字第694 〖裁判要旨〗 业主将车辆停放在住宅小区收费停车场内,与管理者形成了事实上的财产有偿保管关系,车辆被盗,车棚的管理者应承担保管责任,物业管理企业在履行物业管理义务时有瑕疵、存在疏漏,对业主的财产损失亦应依法承担连带赔偿责任。 〖案情〗 原告:王士勇。 被告:陈 ...
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