法规：地方人大法规（1）条第二条（适用范围）本市行政区域内商品住宅维修基金（以下简称维修基金）的设立、使用和管理，适用本办法。第三条（管理部门 的维修、更新，应当事先征得业主小组书面同意；（二）物业管理区域公共设施的维修、更新，应当事先征得业主委员会书面同意。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况 ...
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银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件四）。房地产开发企业与购房人订立预售合同中的房屋 由售房单位或物业管理企业持业主身份证件的复印件、“房屋拆迁许可证”的复印件、“商品住宅灭失退款申请书”（详见附件十五）向区、县中心提出申请，经审核 ...
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单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地局审核后划拨；管委会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。5、维修基金 契过户手续的，须在办理权属登记手续前到市小区办补交维修基金。三、维修基金的数额商品住宅维修基金的数额是房屋预售契约或房屋买卖合同标明购房款的2％， ...
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局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。二OO二年十二月二十八日天津市 )维修工程完成后，物业管理服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件及维修决算报告告知相关业主或业主会、业主委员会，并经业主委员会主任、副主任 ...
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，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。天津市人民政府二○○二年十二月 维修工程完成后，物业管理服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件及维修决算报告告知相关业主或业主会、业主委员会，并经业主委员会主任、副主任共同 ...
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。本息归业主所有。房地产主管部门应当与当地商业银行签订有关协议，开立商品住宅维修基金专户。业主委员会成立后，经业主大会决定，可以委托房地产主管部门或物业 施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即组织维修、更新并及时通知业主委员会。施工单位编制的费用预算和决算，应当由业主 ...
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住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。第三条甲方负责在天津市商业银行开立 费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须 ...
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住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。第三条甲方负责在天津市商业银行开立 费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须 ...
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业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。 第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。由此产生的任何矛盾和纠纷 总额的______%，________元。 第十三条乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有权要求乙方及时缴存，并承担未缴存基金额每日万分之______违约金 ...
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的维修基金专用帐户。三、交易管理部门应在审核查收小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”后，方可为购房者办理立契过户手续。四、１９９９年１月１日以后 维修基金专用收据”后，方可为其办理权属登记手续。五、各区县房地局应加强对维修基金代收工作的领导和管理，协调交易管理部门和小区办的工作关系，创造必要的 ...
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