有限的意思自治，也就是说，中介公司不可以借口，买卖双方自愿支付高于政府指导价标准的佣金，来规避国家规定，收取超过收费标准的中介费。但买方或卖方自愿承担卖方或 属于价格违法行为，应当退还多收的费用。而中介公司与买卖双方共同签订的《佣金确认书》，只要收费总额不超出总房价款的2%，属于买卖双方对中介费佣金 ...
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我在上海宝山看中了一套房子，买房时和中介商定了三千元的中介费，佣金确认书在签字时未给买方留。现在所有手续都好了（审税，贷款合同等），只能交税、 但刘姓中介此时宣称中介费为两万三，而不是原先的三千块，他们拿出当时签字的佣金确认书（此时买方才有机会留了复印件，复印联都没有被中介允许留下来）。而中介拿出来的 ...
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房地产买卖中介合同，签完后卖家先离开了，中介又拿出一份《佣金确认书》要我签，佣金金额是成交价的2.4%，因为先前中介口头允诺中介费会打折，现在看见合同 说如果买卖不成功算我违约，要支付违约金，但是合同中对于佣金支付标准和方式并未明确说明，只是说按照《佣金确认书》上的约定执行。现在我签了合同但是没签佣金 ...
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但是佣金确认书上并未盖公章。格式很固定的写了要签买卖合同当日付中介费。这个佣金书有用么？！我可以根据居间协议上写的只付1%的房价款么？（佣金书写的中介费是2%）就是我想先付一半，因为我不想一次付清中介费接下来处于很被动的位子。所以这份佣金确认书是否有效。...
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德佑地产，原来谈妥了中介费43000，签了房屋买卖居间协议，同时也签了佣金确认书（该佣金确认书中介未盖章）；定金已交房东约好周末网签，房东产证在中介那保管。昨天中介突然通知中介费内部审核不通过，要求涨到近6万，并以手上房产证要挟，不配合办理手续，现即将 ...
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你好，我想咨询下当时签佣金确认书有1项贷款服务费中介解释说是给银行的，现在贷款下来了中介又改口说是给他们的，有电话录音可以证实这两点，还有放款账户中介都没有告知我们就写的他们账号，请问中介这种做法合理吗？我们该怎样维权，谢谢！...
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多余的20W。 3、我在签订房屋合同后支付了2W中介费。之后，中介拿出佣金确认单，要求我们按照上面签订的4W中介费进行支付，上面有朋友的签名。但是此 我和朋友要求支付剩余的2W中介费。 问题：1、应当按照居间协议支付中介费，还是佣金单支付中介费？2、支付中介费的时候应当以居间协议上的成交价为准，还是以 ...
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给原告。本人或家属如私下成交或通过其他居间方成交上述房屋，自愿接受原告公司双方佣金三倍的索赔，这实际上是要求被告独家委托原告提供中介服务，但却并未规定取得独家 ，也存在未能促成合同订立而获得报酬的可能性。因此，将媒介居间成功后的佣金报酬作为违反看房确认书的预期利益显然不合理。 （三）本案中的看房确认书 ...
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给原告。本人或家属如私下成交或通过其他居间方成交上述房屋，自愿接受原告公司双方佣金三倍的索赔，这实际上是要求被告独家委托原告提供中介服务，但却并未规定取得独家 ，也存在未能促成合同订立而获得报酬的可能性。因此，将媒介居间成功后的佣金报酬作为违反看房确认书的预期利益显然不合理。 （三）本案中的看房确认书 ...
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中介提供房屋信息和服务的价值的肯定，是维护中介市场良性发展的手段。买方签定该确认书后，又通过其它中介成交的，如果没有其它特殊情况，本身即可认定存在故意或过失， 415万元，委托期限自2009年7月25日起至购买到为止，佣金为成交总房款的1％。确认书同时约定，杨艳和业主不得私下进行交易，包括杨艳的配偶、 ...
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