人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。据此规定，物业公司的保安员所负法定治安防范义务 失窃承担保管赔偿责任。不然，业主家中的财物不属物业公司法定或约定的管理服务范围。 第二，杨女士起诉物业公司前必须选择好违约之诉和侵杈之诉。 业主 ...
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是单位与物业服务公司签订的保安合同，办公大楼与住户同属一个大院，住户以直接起诉物业公司吗？如果可以，依据呢？...
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您好！我的房子是马路边上，一排有几栋，交了管理费，物业公司只派人打扫门前道的卫生，楼梯很少打扫，最要的保安停已经放废很长的一段时间（2年以上），没有保安看管。我可以追究物业公司的法律责任和赔偿吗？...
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以后发生了肢体冲突。在这期间，业主的鼻子在肢体冲突中被保安打出血，业主气不过喊来朋友报复保安把保安打成轻伤，现公安机关介入让先调节如果不成要刑拘 被打如果物业不给个满意的答复威胁将要请律师起诉物业公司。 我自己分析，打业主是保安是个年满18周岁的完全行为责任人他造成的法律后果应该他承担吧？何况公司有 ...
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谢谢 另咨询，事发之时，业主不在现场，事后的半年多来该保安以及物业公司从未联系业主商讨此事。现在保安将业主起诉了，业主收到了传票，那么业主应该任何应诉呢？从哪些方面举证？此外，装修过程是没有签订合同的，仅在物业处备案了，请教专家解答，谢谢了 还有，现在这些情况都是保安的一面之词，当时 ...
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看着生米煮成熟饭， 我认为物业不作为。表面上，物业公司做了工作，但未从根本上解决问题。我们小区所有的进出口都有保安把守，建筑材料如果进入小区，保安 做成了。 同时，我多次电话投诉区城管部门，也求助市长热线，最后结果不了了之 我现在该怎么办？想起诉物业公司能胜吗？我能启动应对程序吗？如何启动？物业请求令 ...
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物业公司有个保安在交了离职之后就盗窃了一户业主几万块现金。案发后，保安被判了刑，被追回了一半现金。现在业主起诉物业公司，要求物业公司赔偿剩余的现金损失，并赔偿精神损失费。请问这个案子，物业要承担物业服务合同违约损失吗？如果物业应诉，能有几分胜诉的把握？有什么法律依据打赢这场官司？谢谢！...
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我刚接触房地产中介，做销售，由于要跑盘，刚开始采用正当的方式进不去，后来偷偷的溜上去了，并在里了解了一下楼层的分布。后来被保安误当做小偷，被送到派出所拘留了1天，请问我是否可以起诉物业公司，赔偿我精神损失。...
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与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的。明确了物业公司保安义务的防范性质，在处理此类问题上就有了指导性的意见，就不会出现凡是 原、被告存在合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告 ...
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与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的。明确了物业公司保安义务的防范性质，在处理此类问题上就有了指导性的意见，就不会出现凡是 原、被告存在合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告 ...
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