诉讼费用。 被告王政福未答辩。 被告庄维公司辩称：1、根据借款合同约定我公司的担保责任为阶段性保证，在购房人办理抵押登记后予以解除。2、本案原告未能取得 时开发商即庄维公司需要提供相应的手续，故庄维公司应当知道王政福自行办理房产证的时间，庄维公司在与丰台支行签订的《支持个人住房贷款购房合作协议书》中 ...
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至2008年10月，李振华、常菊香未再将房产证交给北方博业公司。北方博业公司主张李振华实际用于归还北方博业公司借款的工资为2006年11月至2008年10月的工资， 常菊香归还借款，就此主张的事实为：李振华、常菊香因购房向北方博业公司借款45万元，北方博业公司同意并与李振华、常菊香协商一致，由李振华在 ...
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相信他的行为就是职务行为；第三人质证后认为，对证据的真实性无异议。但需要指出：原告和第一被告、第二被告之间进行了这次房产交易是由第三人 ：1、根据双方协议内容，东营市建伟工贸有限责任公司购房总款为6409382.04元，已付120万元，其余房款以抵押贷款方式支付给胜利油田运输总公司房地产开发管理中心， ...
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王国华及其亲友的全额购房贷款以真实科目打入成铭公司账户，没有向公司隐瞒，没有侵害公司利益。王国华等人于2004年拿到房产证后马上交给建设银行办理抵押担保，因公安 ，故该款项应由建设银行向成铭公司进行返还。另外需要说明的是，本案所处理的是基于借款合同而产生的责任，成铭公司如主张涉案房屋的权属或者租金，可 ...
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官农银最高额抵借字第0033号《最高额抵押担保借款合同》时，尚未取得抵押房产的所有权，但本案事实表明富亨公司分别于1999年4月14日和5月5日 ”房产登记收件收据交给策裕集团，且昆明市房管局已核发上述房产证，可以证明张锦、张行订立抵押合同之后已经取得抵押房产所有权以及对上述房产的处分权，故应认定上述 ...
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义务关系为由拒绝履行义务。就本案而言，王女士与房产公司间的房屋买卖关系与王女士与银行间的房屋抵押借款关系形成于两个不同的民事法律行为，是两个 。 为了保护购房者的利益，我国部分地区开始出台相关地方法规或购房合同样本，以改变预售商品房房产证由房产公司统一办理，购房者地位被动的情形。如广州市于2005年7 ...
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拟证明原告购房的事实。5、房屋产权情况登记表，拟证明产权登记情况。6、国土证、房产证，拟证明国土、房产目前登记情况。7、张美兰委托书，拟证明原告购房的事实。8 凭证，拟证明购房时戴群的真实收入。26、购房借款协议、还款收据，拟证明原告购买诉争房屋向玉潭房产公司借款的事实。被告戴群、陈石强对证据1、2、 ...
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月16日，中国农业银行昆明市官渡区支行（以下简称“官渡区农行”）与策裕经贸公司及张锦、张行签订抵押借款合同，张锦、张行以其依法具有所有权的金碧商城房产向官渡区 公司签订的《商品房购销合同》，填制了14本所有权人为张锦、张行的金碧商城房产证，但因其未交纳相关税费，一直未核发。10月21日，富亨公司就其与 ...
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在开发商尚未办理好房产证的情况下，原告便向其发放住房按揭贷款，系违规发放贷款，其不应还款的主张显然与《个人购房借款合同》和《房地产抵押合同》的约定原 意思表示；上诉人谭绍玉与工商银行虽然签订有房地产抵押合同，但不能免除上诉人秀山县市政建设开发有限责任公司的担保责任；上诉人秀山县市政建设开发有限责任公司 ...
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凭证、放款记录、还款表、授权委托书、合作协议，夏都房地产公司提交的《个人住房抵押借款合同》、房产证交接单、还款清单，各方当事人的陈述及庭审笔录在案为 ，保证人应当免除保证责任。 本院认为，办理房屋抵押登记需要抵押人与抵押权人的协助来共同完成，而本案夏都房地产公司在2005年1月25日将《房屋所有权证》 ...
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