住宅是物权，物权法，产权初登记，登记取得产权。住宅。1995年房改前，住宅产权，直管公房，自管公房，租赁关系，合同。1997年房改，货币补贴，限职级面积，70方，90方，120方。单位职工死亡，直管公房，使用权继承。欠租，腾空。 二，超职级面积，房租1.5倍，承租变更户名限“同户籍， ...
//www.110.com/ask/question-844145.html -了解详情
独立的财产性质。正是基于此，笔者才会在前述案例中提出继承的思路。 三、公房使用权继承的政策与实践基础 近年来随着住房制度的全面施行，全国各地相继颁发 公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得公房可以转让，从而使承租人可以以转让费的形式取得经济利益；房产改革中的货币分房 ...
//www.110.com/ziliao/article-141804.html -了解详情
是公民死亡时遗留的个人合法财产，不包括公房使用权，因此公房不能继承。 2、公房承租人死亡，公房如何处理？ 答：公房承租人死亡后，有资格继续承租该公房的 后，向长春市朝阳区人民法院起诉称：被告韩某3私自出售父母死亡时遗留下的住房（公房），将卖房款5.4万元据为己有。要求将卖房款5.4万元由继承人四人继承 ...
//www.110.com/ziliao/article-493647.html -了解详情
是公民死亡时遗留的个人合法财产，不包括公房使用权，因此公房不能继承。 2、公房承租人死亡，公房如何处理？ 答：公房承租人死亡后，有资格继续承租该公房的 后，向长春市朝阳区人民法院起诉称：被告韩某3私自出售父母死亡时遗留下的住房（公房），将卖房款5.4万元据为己有。要求将卖房款5.4万元由继承人四人继承 ...
//www.110.com/ziliao/article-257474.html -了解详情
交纳一定量的租金。但从内容上看，公房使用权这一债权，其实已异化成了物权。因为公房的使用权是长期的，甚至可以继承，使用权人可以长久居住，实际上已拥有了 用益物权的法律属性，就应当受到民法保护。受诉法院把原告享有的公有储藏室使用权定性为与财产所有权有关的财产权是符合民法学原理和民法通则立法精神的。至此，原 ...
//www.110.com/ziliao/article-132331.html -了解详情
关于房地产案件受理问题的通知》（以下简称“38号解释”）适用范围和公有房屋等建筑物使用权的法律属性问题，具有典型性。一、“38号解释”的适用范围“38号解释”第三条 的租金。但从内容上看，公房使用权这一债权，其实已异化成了物权。因为公房的使用权是长期的，甚至可以继承，使用权人可以长久居住，实际上已拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-57455.html -了解详情
公司职工。上诉人杨万明、杨金秀、杨春秀因与被上诉人何玉琴公房使用权纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第04310号民事 租面积35.81平方米，月租77.69元。一审法院审理认为，《中华人民共和国继承法》明文规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。《中华人民共和国物权法》 ...
//www.110.com/panli/panli_245452.html -了解详情
所有权属于国家或集体，公民对该房屋仅享有使用权和租赁权，并没有所有权，而使用权和租赁权依我国法律规定是不可以继承的。所以公房不是死者的个人遗产，自然不能继承 标准面积以内纳，实行标推价。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权；可以继承，可以在购房5年以后进人市场出售或出租，原产权单位 ...
//www.110.com/ziliao/article-354489.html -了解详情
产权归单位所有。作为承租人，对公房享有居住使用的权利，同时负有按照规定按时交纳租金、水、电等相关费用的义务。对于此种使用权的房子，能否作为遗产处理， 鉴于公房性质的特殊，其往往不能直接作为遗产来进行继承分割。一般情况下，符合变更承租人条件的继承人可以在原承租人去世后申请变更承租人至自己的名下，但如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-539317.html -了解详情
你好 现在有一套50平方左右的使用权公房 户口本里有四个人的户口，户主和承租人都是我继父 其余三个户口 一个是我 另外两个是我继父的侄子 我想请问如果我继父去世 我有资格继承这套房子的承租人嘛？...
//www.110.com/ask/question-1199700.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务