、凡具有唐山市市区(路南、路北、古冶、开平、新区)非农业户口，租赁市直管旧公房并签订租赁合同的承租人，均有购房资格。 二、有下列情况之一的，与原承租人同住的 放弃承租权和购房权的，双方签订书面协议，并经公证机关公证后，可由另一方购买该套住房，但需向房管局资格认定部门提交一份公证书存档，否则不出售。 ...
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条款？还是以房本名字为准？但是房本上面人并未事实居住也没有实际和房管局发生租赁关系。一、公房承租人资格如何认定 1、要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来决定； 2、是原承租人死亡或者外迁后与其共同居住的家庭成员继续居住该房屋并向政府公房管理部门或 ...
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都需要结合具体案情选择对当事人最有利的诉讼方案。2、公房承租人资格认定主要问题涉及到老人承租单位或其他公房并长期居住、子女早年和父母一居，分家后搬出 出现不同的意见。公房承租人资格应当如何认定呢，一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来决定，二是原承租人死亡或者外迁后与其共同居住的家庭成员继续 ...
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后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 5、对继续承租公房的承租人资格有异议如何处理？ 答：当事人对出租人确定的 第三条规定，“其他合法财产”包括有价证券和履行标的为财物的债权等。综上，原审认定事实及适用法律不当。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《 ...
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后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 5、对继续承租公房的承租人资格有异议如何处理？ 答：当事人对出租人确定的 第三条规定，“其他合法财产”包括有价证券和履行标的为财物的债权等。综上，原审认定事实及适用法律不当。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《 ...
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通过摇号等方式确定购房人（购房人须按照有关规定，办理了经济适用住房的购买资格审核手续）；购房人查验房屋和相关资料后，与产权人签订购房合同，支付购房款， 应看做是职工应得的利益。 原先的法律实务中将“公房使用权”认定为一种房屋租赁关系，即公房的所有权人是国家，承租人只拥有房屋的使用权，不应享有处分、收益 ...
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号,房管所的变更行为存在不当之处。且二原告认为他们是通州卫39号公房的共同承租人，区房管所应当与二原告签订租赁合同或者经二原告同意后才能签订 构成要件分析 由上文可知，我国的行政诉讼被告主体资格采取的是行政主体标准，行政诉讼被告与行政主体紧密相连，认定行政诉讼被告的必要条件为相应的机关或者组织应该具备 ...
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当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院依法予以撤销。第三，原来的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更 。那么在同时存在家庭成员之间的争议和某些家庭成员与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在承租人资格问题上发生争议的，这两个争议或诉应当如何处理 ...
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1994年颁发《关于出售公有住房的暂行办法》，对什么样的公有住房可以购买、购买人的资格要求、购买的程序、购买后房屋的维护、购买后再次上市等问题作出了具体规定 承租的公房处理分两种情况：1、公房承租人死亡时，公房有符合条件的共同居住人的情况。“共同居住人”是《上海市房屋租赁条例》中出现的新概念，《实施〈 ...
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资格和同住人的认定。关于承租人资格的认定：1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更，补偿对象当然还是原承租人；2、承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人，在拆迁中取得补偿获益权；3、原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直没有 ...
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