公房承租人死亡后未确定新承租人 遇拆迁家属及共同居住人可获补偿 摘要 刘某生前是北京市运输公司的职工，八十年代单位分给其一处租赁住房。1994年10月刘 某生前是北京市运输公司的职工，八十年代单位分给其一处租赁住房。1994年10月刘某死亡后房屋由其二儿子刘甲管理、居住，并以刘甲的名义支付房屋租金及其 ...
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应转继承该房产份额。【审理结果】一审法院认为，甲男死亡后，乙女享受其本人及甲男生前工龄优惠购得涉诉房屋。乙女虽表示其与甲男没有积蓄、生活拮据，但是 重审。【律师评析】笔者认为，本案涉及三个争议焦点，具体分析如下：1、公房的承租人死亡后，其继承人是否有权对承租权进行继承按照《继承法》规定，遗产是公民死亡 ...
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和生活开销都是妈妈负责，2009年底，姥姥去世了，户口本一直没有注销，我一共有两个舅舅，可能因为要拆迁的原因，大舅最近一直来家里闹，并把我家的公房租赁合同 重新补办租赁卡。请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，大舅是否有这个权利？（大舅户口未在这个房子，他自己有自己的 ...
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没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有 ，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，作为民事案件处理。对于直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府 ...
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其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得继承。承租人死亡后，生前未与其共同生活的亲属或者法定继承人， 住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，……” 六、对各类承租人补偿安置 （一）对直管公房承租人的补偿安置 1、房改前 ...
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后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得继承。承租人死亡后，生前未与其共同生活的亲属或者法定继承人，如果 xiv]在生活中人们有时也将公有住房简称为公房，但这是一种不准确的说法。 [xv]参见建设部房地产业司《关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见》 ...
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公房承租人无权对承租房产进行处分 符合自建户认定的可以就自建房签订补助协议 案情简介： 甲在北京市西城区某地有承租公房一间，同时有自建房，乙、丙户籍 认为： 乙方与本案有直接利害关系，甲方作为承租人死亡后，该房屋的承租人并未变更。至该房屋拆迁时，原告并非该房屋的承租人，亦非所有权人，其要求确认拆迁协议 ...
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主张某，内有叶某、叶某；户主张某，内有徐某、张某；户主张某（死亡），内有陈某、张某；户主陈某，内有张某。3.“八五普查”资料。证明 被拆除房屋的所有人。第二十条规定被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订 ...
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代表人石某，主任。上诉人白甲因与白乙、北京市门头沟区城乡建设拆迁办公室（以下简称拆迁办公室）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2011）门民初字第 6号楼24号（以下简称24号）公房承租人。白某于1998年3月死亡。白某死亡后，金某与白乙在24号房屋居住。金某于2010年2月 ...
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Q投总公司、区土发中心合法拆迁。2、租用公房凭证，证明被拆房屋承租户名为陈丁，房屋使用面积37.9平方米。3、居住房屋拆迁估价分户报告单，证明被拆 依据拆许字（2007）第#号房屋拆迁许可证，具有对被拆房屋实施拆迁的主体资格。根据《上海市房屋租赁条例》的规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住 ...
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