售后公房可上市交易 不成套公房仅可转让承租权 陈先生：上月，我通过中介看中一套二手房。在付了5000 元定金后，中介人员说，我和上家以后签订的是《房屋 有些公房是不能买卖的。来信请问，我现在该怎么办？5000 元定金还能要回来吗？律师解答：本市公房的种类较多，有的是成套独用的，有的是非成套独用的；有是 ...
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铁路产的公产房。随着家庭情况的变化，出现了潜在的隐患，希望律师耐心读完。 路产公房承租人是我，由于30年前进行过换房，户主是我岳母。现在这户房的户口本还包括 迁出吗？我们没有其他房产该如何迁出？我们不迁出新的房主能迁入成立新户口吗？ 2、如果我把承租权人转让给我儿子，我们原来的几个人户口不迁走，我儿子 ...
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了此人。同年12月，此人以六万四千元将房屋使用权转让给陈某某，并到房管所重新办理了承租人为陈某某的公房租约。此后，夏某某发现此情况，产生纠纷诉诸法院。夏 元取得的承租权，这样的约定公平吗？符合公平原则吗？显然不符合，出租人不应凭借微薄的欠租额而剥夺承租人的承租权。可见这不能适用普通租赁的民事法律规范， ...
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处理，在司法实践当中，一般都不予受理。但是，承租的公房是一笔巨大的财产权利，如果产权单位同意转让，则此类公房是可以进行上市交易的。但是，若产权单位 的，可以办理更名手续。”日常生活中，类似此种遗留下公房的情况不在少数，鉴于公房性质的特殊，其往往不能直接作为遗产来进行继承分割。一般情况下，符合变更承租人 ...
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共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑 ，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产，应当从家庭 ...
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，这个公房卖给你以后，你将来要调走，不能卖给他人，你只能卖给原单位，由单位收回。有的单位规定，公房出售，如果买房的职工将来要调走，要出卖房子， ：某年某月某日李四主张异议。可想而知，只要登记簿上记载了这样一个异议，当张三要转让房子时，打算买房的人查阅不动产登记簿发现上面登记有异议，他自然就不会买，因为 ...
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不超过10年居住期限的帮助。在特殊情况下，生活困难方对另一方婚前承租的公房无权承租而确须在该房产上设定居住权时，应征得房产所有权人的书面同意，生活 是完全的房产所有权。永久居住权只能说明居住人享有长期居住的权利，而不能对该房产进行继承、转让等处分行为，至于出租等经营行为也要经过房产所有权人的同意。如果 ...
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不超过10年居住期限的帮助。在特殊情况下，生活困难方对另一方婚前承租的公房无权承租而确须在该房产上设定居住权时，应征得房产所有权人的书面同意，生活 是完全的房产所有权。永久居住权只能说明居住人享有长期居住的权利，而不能对该房产进行继承、转让等处分行为，至于出租等经营行为也要经过房产所有权人的同意。如果 ...
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不超过10年居住期限的帮助。在特殊情况下，生活困难方对另一方婚前承租的公房无权承租而确须在该房产上设定居住权时，应征得房产所有权人的书面同意，生活 是完全的房产所有权。永久居住权只能说明居住人享有长期居住的权利，而不能对该房产进行继承、转让等处分行为，至于出租等经营行为也要经过房产所有权人的同意。如果 ...
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婚后购房女方家只出资一万元，其余均为男方及其父母出资（部分资金是男方个人从其亲戚家所借），但是所购房屋为公产房承租权（男方为外地户口，不能承租本地公房，所以承租人暂写女方姓名），无子女，现因感情破裂，想离婚，女方要求将公产房承租权转让，所得收益女方要求分一半，请问这样合理吗？所得收益应该怎么分配？...
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