法律文书的义务。对此，本文第四部分在分析承租人权利义务时将进行详细论述，这里不再赘述。 三、承租人的类别 基于承租人在拆迁中具有独立性与从属性的双重属性，有 房屋租用权的，其房屋同样表现为两类，一是政府房管部门投放到市场的公房，二是私房。这里需要特别说明的廉租住房问题。根据建设部等部委2003年12月 ...
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到公房承租人资格及补偿对象问题，由于相关法规不多，容易带来公房承租人变更、拆迁补偿安置引起的矛盾。1、公房拆迁中承租资格及补偿纠纷解决机制现实生活中由于公房拆迁补偿 享有期待房改的权利，本案中原告共同签有协议，要求对拆迁款按遗产处理，因此，原告的诉求应当得到支持，原告之父去逝后，原承租的公房拆迁后取得 ...
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人之间存在一个房屋的租赁的关系，使用权人实质上就是公房的承租人。正是由于房屋的所有人和使用人不同，这给公房拆迁过程中发生纠葛埋下了伏笔。 二：关于承租主体 的承租人都是与原单位具有某种工作关系，基于此而获得了公房的承租权，公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，只能通过变更 ...
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。孙某的叔叔和姑姑非常气愤，将其上告上法庭。法院判决法院经过审理后认定，公房拆迁安置补偿金应当属于被安置人的个人财产，被安置人郭某去世后，诉争财产 一直没有办理变更，认定租赁人资格时，一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来决定，二是原承租人死亡或者外迁后与其共同居住的家庭成员继续居住该房屋并 ...
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父亲生前承租的公房拆迁兄弟因拆迁款分割反目 案情回放： 李耀光、李耀宗、李耀祖、李耀贤与李耀先系亲兄弟。李父生前于A市西区承租房管局 其权益，那么就应当依法起诉撤销而不应当以此为依据主张权利第二，此笔拆迁款是针对李耀先作为实际居住人的安置款项，与原承租人无关，更与原告无关，原告无权主张分割。 法庭举证 ...
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父亲生前承租的公房拆迁兄弟因拆迁款分割反目 案情回放： 李耀光、李耀宗、李耀祖、李耀贤与李耀先系亲兄弟。李父生前于A市西区承租房管局 其权益，那么就应当依法起诉撤销而不应当以此为依据主张权利第二，此笔拆迁款是针对李耀先作为实际居住人的安置款项，与原承租人无关，更与原告无关，原告无权主张分割。 法庭举证 ...
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将该公房承租人求变更给我父亲，其余3个子女未同父亲签订额外补偿协议。该房屋承租人变更给我父亲至今已经12年多了，且该处房屋户口只有父亲和祖母两人，祖母 推翻父亲的承租权吗？祖母有权利订立遗嘱分配拆迁款或直接分配拆迁款吗？拿到拆迁款后是否要和祖母平分？请问按照公房的承租人来算居住权是否完全属于父亲，还是 ...
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长期残疾的姐姐居住。前年弟弟因病去世，现在这套房便由弟媳和她孩子及残疾的姐姐居住着（房屋承租人也从原我弟弟的名下更改为弟媳的名下）。现在这套公房要拆迁了，从 套公房20多年的几子妹（只有我的户口在该房所在地）是否同等享有该房拆迁补偿款的权利？ 3，弟媳有权支配这套公房拆迁补偿款的权利吗？ 由衷地谢谢！...
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我家的公房拆迁，我们一家是实际居住人及承租人，水电房租都我们交，居住有了22年。房本也在我们手里，老年人也是我爸爸一个人赡养在他哥哥根本不管。 ，现在房管局公房面临拆迁，一直有房子的哥哥看见利益想来分一半。我们一家没有任何房子，也从来没有享受过国家房子待遇。请问，是安置我们吗?他哥哥也没有拿钱的权利？...
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生活开销都是妈妈负责，2009年底，姥姥去世了，户口本一直没有注销，我一共有两个舅舅，可能因为要拆迁的原因，大舅最近一直来家里闹，并把我家的公房租赁合同 卡。请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，大舅是否有这个权利？（大舅户口未在这个房子，他自己有自己的房子） 2. ...
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