和生活开销都是妈妈负责，2009年底，姥姥去世了，户口本一直没有注销，我一共有两个舅舅，可能因为要拆迁的原因，大舅最近一直来家里闹，并把我家的公房租赁合同 重新补办租赁卡。请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，大舅是否有这个权利？（大舅户口未在这个房子，他自己有自己的 ...
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，承租人取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得继承。承租人死亡后，生前未与其共同生活的亲属或者法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权， 产权安置。 这是一种特殊做法，即拆迁开始后，允许公房管理部门将符合房改条件的公房出让给承租人，这时承租人实际上变成被拆迁人，从而有权要求货币安置或产权 ...
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公房承租人资格及补偿对象问题，由于相关法规不多，容易带来公房承租人变更、拆迁补偿安置引起的矛盾。1、公房拆迁中承租资格及补偿纠纷解决机制现实生活中由于公房 直管公房经营管理单位申请变更。根据规定，申请变更公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的 ...
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北京市运输公司的职工，八十年代单位分给其一处租赁住房。1994年10月刘某死亡后房屋由其二儿子刘甲管理、居住，并以刘甲的名义支付房屋租金及其他 取得拆迁补偿款。这种情况下，应当认定拆迁补偿款归变更后的承租人。 原公房承租人死亡，因为家庭成员不能就变更承租人人选达成一致或公房产权人或管理人拒绝变更承租人 ...
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人之间存在一个房屋的租赁的关系，使用权人实质上就是公房的承租人。正是由于房屋的所有人和使用人不同，这给公房拆迁过程中发生纠葛埋下了伏笔。 二：关于承租 也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。所以，依据北京市有关变更承租人的规定和原单位的规定，只有原承租人死亡或者生前外迁后符合一定条件才允许 ...
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后，诉争财产转变为遗产，由其被继承人继承。依据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》规定，孙某不属于同住人，不享有拆迁利益， 继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更，认定租赁人资格时，一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来决定，二是原承租人死亡或者外迁后与其 ...
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老公房承租人死亡，其子孙均为外地户口，现在要拆迁，住在房里的子孙，能享受拆迁政策吗？...
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就是二十多年。李老伯于2000年就已经去世。 今年b公房遇拆迁，二儿子已经签好了动迁协议，王老太想搬回c公房，但李老伯的二儿子不同意。b公房和c公房 下），二儿子和他孩子的户口在b公房内，由于李老伯死亡c公房的户主早变更为王老太（c公房就只有王老太一个户口，承租人未变更）。 现在碰到的问题是由于承租人 ...
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迁到新房子里了,后来奶奶又死了,我的爸爸一直住到刚拿到拆迁的告住户书,上面写迁拆补偿要租赁合同,我们到房管所问:"2006年到2010 再签了",请问我们一直有交租,我爸爸也一直住在里面,我们可以要求变更承租人姓名吗???我爸爸还能有拆迁补偿吗???我们应该怎么办???有知道的帮忙指导一下,谢谢!急 ...
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拆迁了，这样的情况政策是否允许我们买下来？爷爷奶奶的死亡证明都有，我们去房管所想把租赁本上爷爷奶奶的名字去掉，他们却不让我们去，说要我跟我爸爸的户口以前移过来的地方的房产证明。租赁本上第一承租人是我爷爷的名字，到时候拆迁时，是否会把补贴作为遗产给10兄妹平分？...
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