，将直接权利义务人作为诉讼的原、被告，出租人列为第三人。当前我国的公房租赁使用权仍具有社会福利性质，出租人对承租人的指定实质上带有行政色彩，与 租赁事项的部门主要是区县房地局、房地集团公司及房产物业管理部门。笔者认为根据《租赁条例》及其贯彻意见的相关规定来看，出租人的主体应该是区县房地集团公司。物业 ...
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裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理 权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更或终止国有公房租赁合同，无论是内容还是形式上均有悖于行政合同的本质特征，实质上亦不 ...
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裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理 权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更或终止国有公房租赁合同，无论是内容还是形式上均有悖于行政合同的本质特征，实质上亦不 ...
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裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理 权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更或终止国有公房租赁合同，无论是内容还是形式上均有悖于行政合同的本质特征，实质上亦不 ...
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裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政管理 权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更或终止国有公房租赁合同，无论是内容还是形式上均有悖于行政合同的本质特征，实质上亦不 ...
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各县(市)区人民政府，市直各委、办、局(公司)：《福州市直管非住宅公房租赁管理办法》已经市政府2006年第34次常务会议研究通过，现予以印发，请结合 人民共和国房地产法》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条直管非住宅公房是指经市政府授权，由市国有房产管理中心(以下简称市房管中心)管理经营的 ...
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《关于公房租赁纠纷案件如何受案的通知》(京高法发[2000]185号)、《关于不服房管部门变更国有公房承租人纠纷应纳人哪类案件受案范围的答复》(京高法发[2002]325号)和《关于公房租赁纠纷有关处理问题的通知》(京高法网发办字[2003]第44号)同时废止。2003年11月 ...
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关于公房租赁纠纷案件如何受案的通知》（京高法发[2000]185号）、《关于不服房管部门变更国有公房承租人纠纷应纳入哪类案件受案范围的答复》（京高法发[2002]325等）和《关于公房租赁纠纷有关处理问题的通知》（京高法网发办字[2003]第44号）同时废止。二○○三年 ...
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，丁镜全共拖欠租金6937.92元。石湾烟酒公司以丁镜全拒付租金和不符合公房租用条件为由，于2005年4月30日向佛山市禅城区人民法院提起诉讼，请求判令 。下岗、失业人员分流安置和再就业后，房屋产权单位也应按上述规定执行”。可见公房租赁，是针对企业下岗、失业人员执行房改政策所作的规定，带有福利的性质， ...
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管理人将国家所有房屋或者集体所有房屋交给承租人使用，承租人向出租人支付租金的出租方式。公房租赁包括国有房屋租赁和集体所有房屋租赁。国有房屋，系由国家房产管理部门统一管理的房屋，也称为“直管房屋”。直管房屋的租赁，是机关团体及全民所有制企业事业单位将其所有房屋出租给单位或者个人，双方确立的 ...
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